Des inspections à domicile sont souvent nécessaires avant de finaliser la vente d’une maison. Au cours du processus d’inspection de la maison, plusieurs outils d’inspection de la maison peuvent être utilisés pour vérifier la sécurité et la valeur de la maison. Ces outils peuvent appartenir à différentes catégories, notamment les outils à main, les outils de détection et les formulaires et logiciels d’inspection de la maison.
Les outils à main font généralement référence à des articles réels couramment utilisés lors du processus d’inspection de la maison. Ceux-ci peuvent inclure une échelle, des gants de travail et une lampe de poche. De telles choses utilisées par l’inspecteur en bâtiment n’ont pas besoin d’être créées spécifiquement pour l’inspection. D’autres articles utiles et fréquemment utilisés peuvent inclure des lunettes de protection, une combinaison anti-poussière et un masque facial.
Les outils de détection sont souvent des objets conçus spécifiquement pour mesurer certaines substances que l’on peut trouver dans une habitation. Les propriétaires connaissent généralement les noms de ces outils d’inspection de maison. Ceux-ci peuvent inclure des détecteurs de moisissures, des humidimètres et des jauges à gaz. Un détecteur de moisissure est souvent utilisé en conjonction avec un humidimètre pour déterminer la présence ou le potentiel de moisissure dans une maison. La moisissure, et son potentiel, peut entraîner des problèmes de santé pour certaines personnes si la situation n’est pas corrigée.
Le détecteur de gaz est l’un des outils d’inspection à domicile qui peut être utilisé pour rechercher des fuites de gaz ou la présence de monoxyde de carbone. Les fuites de gaz provenant d’appareils ou de systèmes de chauffage fonctionnant au gaz devront souvent être corrigées avant de finaliser la vente d’une maison. Si du monoxyde de carbone est trouvé dans la maison, la source du monoxyde de carbone devra être localisée et le problème corrigé. Le monoxyde de carbone est un gaz inodore qui peut entraîner la mort s’il est présent en concentrations élevées dans la maison.
Les formulaires sont souvent utilisés pour simplifier le processus d’inspection de la maison. Ceux-ci peuvent être utilisés seuls ou en conjonction avec un logiciel spécialisé de l’industrie pour préparer un rapport d’inspection de la maison après une visite approfondie d’une propriété. Les formulaires sont couramment utilisés avec d’autres outils d’inspection de maison, comme guide, afin de s’assurer qu’aucune partie d’une inspection n’est oubliée.
Une fois l’inspection de la maison terminée, les données sont généralement saisies dans un logiciel conçu pour rapporter les résultats. Le rapport final sera imprimé et peut être remis à l’agent immobilier ou au propriétaire de la maison. Un rapport d’inspection de la maison peut ne pas affecter la vente de la maison, si l’acheteur potentiel est prêt à payer le coût des réparations indiquées sur le rapport. Si les réparations sont importantes, la vente de la maison pourrait être reportée ou refusée.