La finition d’un sous-sol est un projet de maison modérément complexe qui nécessite des compétences de planification et d’organisation minutieuses. Faire un plan de sous-sol complet est important pour mener à bien un projet de sous-sol. Il doit inclure une disposition graphique complète des pièces souhaitées, de l’approvisionnement en eau, des prises électriques, des salles de bains, des lumières et des portes.
Le schéma directeur est généralement une condition préalable à tout projet de sous-sol. Il fournit la liste des matériaux et les services de l’entrepreneur qui seront nécessaires pour finir le sous-sol. Ce schéma est normalement rempli par un entrepreneur ou un architecte professionnel. Il devrait inclure toutes les prises électriques, les lumières et l’approvisionnement en eau nécessaires à la finition d’un sous-sol.
Un propriétaire est tenu de suivre les règles applicables du code du bâtiment lors de la finition d’un sous-sol. Une fois le concept terminé, un permis de construire est généralement nécessaire. Le permis de construire nécessitera un schéma directeur qui définit la disposition du sous-sol proposé. Les autorités approuveront le sous-sol en fonction de la conception proposée et des normes de construction actuelles. Le propriétaire est tenu de construire le sous-sol selon ces normes.
La plupart des États exigent deux inspections lors de la finition d’un sous-sol. Ces inspections ont lieu pendant la phase d’ébauche de la charpente et lorsque le projet est terminé. L’inspection sommaire valide le matériel de charpente, le câblage électrique et la plomberie. L’inspection finale comprend une visite qui vérifie les interrupteurs électriques, les robinets et les murs finis. Le propriétaire doit prévoir deux ou trois semaines pour effectuer les deux inspections.
Un plafond suspendu est souvent considéré comme une bonne option pour finir un sous-sol. La plupart des sous-sols ont la plomberie et le câblage électrique intégrés au plafond du sous-sol. La création d’un plafond suspendu facilite l’accès à ces tuyaux et fils pour toute la maison, car les dalles de plafond sont facilement retirées en cas d’urgence.
L’utilisation d’un sol en céramique ou en carrelage est une autre bonne option pour un sous-sol. De nombreux sous-sols sont sous le niveau du sol et donc sujets aux inondations. Il est important de construire le sol avec un matériau polyvalent. Si la moquette est préférée, elle sera très probablement détruite par les dégâts d’eau.
La plupart des sous-sols contiennent le chauffe-eau, la fournaise et le climatiseur de la maison. Lors de la finition d’un sous-sol, il est important de créer un espace adéquat autour de ces unités. Un propriétaire doit supposer que ces unités devront être remplacées au fil du temps. La construction d’un espace suffisant autour de ces unités facilitera le remplacement.