Les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) nécessitent généralement un entretien préventif de routine pour les maintenir en bon état de fonctionnement. Les grandes unités utilisées dans les hôpitaux, les écoles, les usines et les immeubles de bureaux sont généralement entretenues par des techniciens qualifiés en CVC. Les travaux d’entretien et de réparation simples sur les unités de chauffage ou de climatisation domestiques peuvent généralement être effectués par des personnes ayant relativement peu de connaissances ou d’expérience avec les systèmes CVC. La maintenance préventive CVC aide à réduire l’usure, à améliorer l’efficacité d’un système et à prolonger la durée de vie d’une unité.
Certaines usines de fabrication, hôpitaux et autres grands bâtiments emploient des spécialistes à temps plein ou à temps partiel pour effectuer la maintenance préventive CVC et effectuer des réparations d’urgence si nécessaire. De nombreux réparateurs ont une connaissance détaillée de chaque aspect d’un système, y compris la structure et la fonction des bouches d’aération et l’intérieur des moteurs mécaniques. Ils comprennent l’organisation des courroies, des ventilateurs, des engrenages et des fils, et savent comment s’assurer que tout est maintenu en bon état de fonctionnement. Les professionnels peuvent consulter les manuels et les plans des opérateurs pour les guider dans les travaux de maintenance.
La première étape de la maintenance préventive CVC consiste généralement à nettoyer en profondeur l’intérieur et l’extérieur d’une unité. L’élimination de la saleté et des débris des ventilateurs, des évents et d’autres pièces peut améliorer considérablement les performances et empêcher les pièces de se boucher. Un spécialiste vérifie ensuite l’usure des différentes pièces internes du moteur et du système électrique. Les pièces endommagées ou usées sont généralement remplacées par de nouvelles afin d’éviter des problèmes potentiels. De plus, les vis et les courroies sont resserrées, les filtres sont remplacés et les fils électriques sont examinés.
Un technicien testera généralement le système après un travail de maintenance préventive CVC pour s’assurer qu’il fonctionne silencieusement et en douceur. Certains systèmes, en particulier les plus anciens, doivent être vérifiés tous les quelques mois ou semaines pour garantir leur efficacité. Une nouvelle unité ou une unité qui n’est pas utilisée régulièrement peut n’avoir besoin d’un entretien préventif qu’une ou deux fois par an.
Les personnes qui ont installé des systèmes dans leur maison peuvent embaucher des techniciens pour effectuer des travaux de maintenance détaillés, bien que de nombreuses personnes soient capables de gérer elles-mêmes des tâches de maintenance préventive CVC simples. Il est généralement assez simple d’entretenir de petites unités de climatisation, de chauffage ou de réfrigération avec des outils de base et du bon sens. Les manuels du propriétaire sont souvent accompagnés d’instructions détaillées sur la façon d’entretenir une unité.
L’alimentation étant coupée, une personne peut d’abord retirer les protections, les pièces externes et les filtres à l’aide d’un tournevis. Les filtres et les tampons doivent souvent être remplacés lors des travaux de maintenance préventive, et de nouvelles pièces peuvent être achetées dans la plupart des quincailleries et des magasins de rénovation domiciliaire. Les pièces peuvent être nettoyées avec un chiffon ou des serviettes en papier, et les engrenages peuvent être lubrifiés via les instructions du manuel du propriétaire si nécessaire. L’unité doit être testée après un travail pour s’assurer que tout a été remis correctement.