Un chef d’accord est essentiellement un accord précontractuel entre deux parties qui aide à définir les points généraux et les conditions qui doivent être remplies dans un contrat. Si une partie envisage de louer un bien immobilier à une autre, par exemple, elles pourraient alors se mettre d’accord sur les conditions générales du bail. Un protocole d’accord peut être créé par les deux parties à l’issue de cette réunion qui précise les conditions générales à établir. Cela peut ensuite être utilisé comme un modèle dans la création du contrat de location réel entre les deux parties, auquel l’accord peut être modifié ou autrement ignoré.
Le but d’un accord est d’établir certains critères et conditions qui doivent être convenus dans un contrat juridiquement contraignant. Il peut être considéré comme un accord visant à s’accorder davantage sur les conditions d’un contrat. Le langage utilisé dans l’accord est généralement, et intentionnellement, vague, mais identifie les principaux termes et conditions qui doivent être traités. De manière générale, ce type de document n’est pas considéré comme juridiquement contraignant entre les deux parties, sauf indication contraire dans celui-ci.
Un exemple simple de ce type d’accord pourrait être créé entre deux parties qui souhaitent conclure un bail entre elles. Chaque partie peut se réunir et discuter des conditions générales qui doivent être indiquées et des conditions spécifiques ou inhabituelles qui devraient faire partie du contrat juridique réel entre elles. Cette étape de planification est utilisée pour créer un protocole d’accord entre les deux parties, qui fournit des attentes et des informations sur ce que veut chaque partie. Bien qu’ils puissent le rédiger eux-mêmes, des avocats et d’autres représentants sont souvent utilisés pour créer le document afin de s’assurer qu’il est aussi détaillé que nécessaire.
Bien qu’un protocole d’accord puisse être signé par les deux parties impliquées dans un contrat, il n’est pas juridiquement contraignant et les conditions qui y sont définies ne peuvent généralement pas être utilisées pour un recours juridique. Il s’agit simplement d’un document utilisé dans les étapes de planification d’un contrat et fonctionne comme un aperçu du contrat juridiquement contraignant. Un chef d’accord peut faire partie d’un contrat contraignant, cependant, si les deux parties y consentent. Cela peut être fait dans certains cas où certaines conditions de l’accord sont établies dans les moindres détails, ce qui lui permet de faire partie d’un contrat contraignant et de rendre ces conditions exécutoires par la loi.