Un plan cadastral est une carte qui fournit des informations détaillées sur les biens immobiliers dans une zone spécifique. Un exemple simple d’une carte cadastrale pourrait être une carte d’un village qui montre les limites de toutes les parcelles ou lots dans le village, bien que les cartes cadastrales puissent également montrer d’autres types de zones. Ces cartes sont généralement conservées par le gouvernement et sont du domaine public ; toute personne qui souhaite se rendre au bureau qui tient les dossiers peut demander à les voir.
Également appelée cadastre ou cadastre, une carte cadastrale peut inclure un certain nombre de détails, notamment des informations sur les taux d’imposition, le propriétaire du terrain, les types de structures présentes, le zonage de la région, etc. Toutes ces informations sont destinées à contextualiser la zone de la carte en fournissant aux téléspectateurs autant de données que possible sur le terrain.
Une caractéristique clé d’un plan cadastral est qu’il contient des informations détaillées sur l’emplacement. Ces cartes ne montrent pas seulement les limites des lignes de lot, elles fournissent des mesures sur chaque lot et peuvent également utiliser des emplacements GPS, afin que les gens comprennent clairement où se trouve tout ce qui se trouve sur la carte dans le monde réel. Une carte cadastrale mettra également en évidence des points de repère spécifiques que les gens peuvent utiliser pour s’orienter sur la carte, y compris les bâtiments et les éléments naturels tels que les lacs et les ruisseaux.
La carte fournit également aux gens des informations sur les droits de propriété et un historique des droits dans ce domaine. Les cartes cadastrales peuvent montrer qui détient les droits miniers ou forestiers, par exemple, par opposition à qui possède la terre. La carte peut également fournir une histoire des propriétaires, ou une lecture d’anciennes cartes peut fournir aux gens cette information. Les cartes peuvent également détailler l’utilisation des terres, de sorte que les personnes intéressées par les modèles d’utilisation des terres puissent facilement identifier les zones d’intérêt.
Ces cartes sont mises à jour régulièrement. C’est une bonne idée de garder une trace de l’arpentage cadastral, car les informations peuvent changer. Les propriétaires fonciers feraient également bien d’embaucher un arpenteur pour confirmer que leur propriété respecte les informations sur les cartes. Si, par exemple, un voisin déplace une clôture, cela pourrait couper dans le terrain d’un propriétaire, et si la situation n’est pas reconnue et corrigée, dans certaines communautés, le voisin pourrait conserver le terrain annexé par la clôture après une certaine période. de temps s’est écoulé.