Quando uma parede limite de uma estrutura é construída bem na linha da propriedade, diz-se que tem uma linha de lote zero. Essa técnica é usada tanto na construção residencial quanto na comercial por vários motivos, com as casas dispostas dessa forma sendo chamadas de “casas com lote zero”. Em algumas regiões, os códigos de construção podem realmente impedir as pessoas de construir uma estrutura que tenha esse tipo de linha, enquanto em outras áreas, esse tipo de construção pode ser permitido. Muitos loteamentos e loteamentos habitacionais se aplicam a isenções de regras de retrocesso, se houver, de modo que casas com lote zero possam ser construídas.
Uma das principais razões para construir ao longo da linha da propriedade é criar mais espaço utilizável no lote, especialmente se o lote for pequeno. Uma casa com contratempos será cercada por vários pequenos canteiros de gramado ou jardim que podem exigir muito trabalho para retornos mínimos. Por outro lado, uma casa construída ao longo da linha da propriedade pode ter uma grande área externa, razão pela qual essas estruturas às vezes são chamadas de jardim, pátio ou casas estreitas.
A construção ao longo da linha da propriedade também pode ser usada para maximizar o espaço interno com a construção de uma estrutura maior, ou para eliminar a necessidade de paisagismo totalmente preenchendo o terreno, como é feito com alguns negócios de varejo e residências urbanas. Uma loja, por exemplo, pode colidir com a calçada com paredes muito próximas da linha da propriedade e um pequeno espaço nos fundos para estacionamento.
Promover o desenvolvimento da linha de lote zero pode encorajar as pessoas a usar a terra disponível de forma mais eficiente, e às vezes pode ser usado para criar projetos mais ecológicos, encorajando as pessoas a juntar espaços abertos para criar áreas semelhantes a parques que criam habitats. Por exemplo, casas em um conjunto habitacional podem se agrupar em torno de uma área comum central, em vez de cada uma ter um pequeno quintal. As pessoas às vezes também podem desfrutar de mais privacidade empurrando uma casa contra uma das linhas de propriedade.
Existem algumas desvantagens distintas na construção da linha de lote zero. Um dos grandes problemas é que muitas vezes não é possível incluir janelas, pois outra estrutura pode estar do outro lado da linha da propriedade e, às vezes, as estruturas até compartilham uma parede em um desenvolvimento de linha de lote zero. A falta de espaço também pode se tornar um problema durante as disputas por barulho e uso do solo, porque não há buffer entre os vizinhos. Manter o exterior da estrutura também pode ser um desafio, pois qualquer tipo de limpeza, manutenção e construção invadirá a propriedade vizinha ou terreno público.