O planejamento imobiliário internacional, assim como o planejamento imobiliário nacional, envolve um indivíduo que faz planos para a liquidação de seu patrimônio. Além disso, as pessoas que possuem propriedades internacionais precisam lidar com as leis fiscais nacionais e estrangeiras, direitos de propriedade e procedimentos de titulação de contas. Portanto, o planejamento imobiliário internacional costuma ser um procedimento complexo e muitas pessoas contratam advogados familiarizados com as leis internacionais para ajudá-las nesse processo.
Normalmente, o planejamento da propriedade começa com a criação de um testamento ou documento fiduciário. Este documento inclui uma lista dos ativos do criador ou do concedente e instruções detalhadas explicando como esses ativos devem ser divididos entre os beneficiários nomeados após a morte do concedente. As regras sobre testamentos e trusts variam entre as regiões e nações, portanto, o concedente pode ter que ter várias versões do mesmo documento criadas para garantir que exista pelo menos uma versão do testamento que esteja em conformidade com as leis de cada nação dentro da qual o concedente ou redator possui ativos. Posteriormente, uma cópia do testamento deve ser dada a cada representante nomeado que terá uma mão na administração da propriedade após a morte do criador.
Qualquer pessoa que possua ativos estrangeiros deve descobrir como esses ativos podem ser transferidos para outro indivíduo após a morte do proprietário. Em algumas nações, os proprietários podem ter que adicionar beneficiários nomeados para pagamento em caso de morte em títulos imobiliários e contas bancárias, enquanto em outros casos, entidades fiduciárias podem ter que ser criadas para que os ativos sejam transferidos para um novo proprietário. Além disso, existem leis em alguns países que significam que os bens são normalmente repassados diretamente aos membros da família do falecido ou até mesmo ao governo regional. Portanto, os planejadores imobiliários devem encontrar maneiras de transferir legalmente os ativos para outras pessoas antes que esses ativos sejam confiscados pelo governo, por credores ou outros parentes.
O planejamento imobiliário internacional envolve cálculos de impostos complexos porque algumas propriedades estão sujeitas a tributação em mais de um país. Muitas pessoas trabalham com profissionais fiscais certificados para encontrar a maneira mais eficiente em termos fiscais de transferir fundos entre as nações. Algumas pessoas abrem contas bancárias em países neutros com impostos mínimos e fazem com que os rendimentos dos bens sejam depositados nessas contas. Embora tais acordos sejam geralmente legais, os depósitos envolvendo paraísos fiscais podem violar as leis do próprio país do proprietário da propriedade. Os advogados e contadores envolvidos no planejamento imobiliário internacional devem garantir que todo o plano imobiliário esteja dentro dos limites da lei em todas as nações nas quais o proprietário da propriedade possui ativos.