Ao trabalhar em um conjunto habitacional com várias casas, uma maneira de economizar dinheiro em materiais é criar casas quase idênticas. Isso significa que todas as peças para cada casa podem ser adquiridas em grandes quantidades, o que geralmente resulta em preços com desconto no material. É claro que, quando todas as casas estão prontas, elas podem oferecer pouca variação na aparência e, por essa razão, podem ser chamadas de casas pré-fabricadas. Parecem que foram todos feitos da mesma maneira, com o mesmo cortador.
A ideia de criar moradias desta forma data de meados do século 20, altura em que foram construídas as primeiras habitações. Não é difícil ainda encontrar esses bairros, embora ao longo dos anos as pessoas que moram nessas casas possam tê-los modificado significativamente para parecerem menos idênticos. Como a ideia desses conjuntos habitacionais é desagradável, as casas pré-fabricadas hoje tendem a oferecer um pouco mais de variedade.
Pode haver vários tamanhos de casas, várias maneiras de posicionar a casa e outros recursos diferentes para acomodar compradores de diferentes gostos e níveis de preços. Ainda assim, as casas parecem relacionadas, se não totalmente idênticas. Esses desenvolvimentos são análogos à comparação de um lote de biscoitos de chocolate. Cada um pode ter um número ligeiramente diferente de chips e circunferência, mas ainda são todos reconhecíveis como o mesmo tipo de cookie.
Existem sentimentos muito fortes sobre as casas pré-fabricadas. Algumas pessoas realmente não gostam deles, pois podem inibir muito a expressão individual. Isso é particularmente verdadeiro se a compra de uma casa significar pertencer a uma associação de proprietários, onde qualquer alteração na casa, incluindo itens como pintura, pode exigir aprovação.
Por outro lado, pode haver uma vantagem em comprar casas pré-fabricadas. Primeiro, eles podem ser mais baratos, embora existam comunidades muito ricas onde o estilo de casa também não é muito individualizado. Em segundo lugar, os materiais e a construção podem ser de qualidade particularmente confiável, uma vez que fornecedores e fabricantes provavelmente são os mesmos para todas as casas. Especialmente na compra de casas de tratos antigos, o trato tende a ter uma boa ou má reputação para construção e materiais, o que pode se aplicar a todas as casas.
A Cookie Cutter House evoluiu como uma característica do subúrbio e continua sendo uma abordagem vital para a construção de várias casas ao mesmo tempo. Eles podem ser atraentes para algumas pessoas porque podem ser mais baratos e apresentar uma determinada qualidade. Alternativamente, a mesmice das casas e bairros que os possuem é um desestímulo para os outros. Essa opinião negativa sobre as casas pré-fabricadas, quando mantida, não é necessariamente forte o suficiente para evitar que as pessoas comprem imóveis residenciais, especialmente quando muitos bairros são compostos principalmente por eles.