Casas duplex podem ser lado a lado ou empilhadas. Dentro dessas duas categorias principais, existem muitos tipos diferentes possíveis, como um único andar ou vários andares, que podem ser divididos em estilos de rancho e mansão. Uma casa duplex pode apresentar duas garagens adjacentes no centro do projeto ou tê-las em uma das extremidades. Claro, alguns alojamentos duplex não incluem garagens dentro do projeto, mas têm apenas portas de entrada. Algumas casas duplex apresentam portas de entrada no meio da planta da casa com um grande telhado coberto sobre elas.
As entradas ou garagens centralizadas podem ser horizontalmente niveladas com o resto do projeto, ou as unidades habitacionais principais podem ser colocadas atrás delas. Normalmente, em casas duplex lado a lado, as entradas ou garagens formam uma parede compartilhada entre as duas unidades habitacionais separadas. Este tipo de design duplex pode reduzir a quantidade de ruído entre as unidades, já que as paredes ou pisos da área de estar não são compartilhados. Um plano residencial duplex pode se concentrar em fornecer a menor quantidade de ruído transferível entre as duas unidades habitacionais separadas, ou pode ter um projeto mais básico de uma parede ou piso completamente compartilhado.
Um duplex lado a lado com entradas que também fazem parte do edifício principal e não voltadas para trás ou para a frente terá uma parede compartilhada que pode transferir o ruído com bastante facilidade. Se essas casas duplex lado a lado são do tipo com vários andares, a parede compartilhada pode dividir quartos, banheiros ou outras áreas de estar principais. Da mesma forma, em duplexes empilhados, uma área compartilhada horizontal, que é o teto da unidade inferior e o piso da unidade superior, pode transmitir mais facilmente o som através dos espaços principais.
Os duplexes em mansão ou em blocos podem ser lado a lado ou empilhados na planta da casa. Muitos deles são ambos, pois têm várias histórias e entradas adjacentes. De todos os diferentes projetos possíveis para casas duplex, este tipo é frequentemente o mais difícil de dizer que é uma habitação multifamiliar. Apenas olhar para as duas portas de entrada separadas sob o único telhado na frente do edifício revela o “segredo”.
As casas duplex em estilo rancho costumam ser mais claras em seu formato de habitação dupla. Esses duplexes lado a lado de um único andar normalmente têm um design de planta baixa reverso que é bastante óbvio do lado de fora. As entradas podem apresentar alpendres cobertos separados ou caminhos para cada porta da frente.