Os fatores que influenciam os preços de construção de casas podem incluir o projeto da casa, o local e os custos locais de mão-de-obra e transporte de materiais. Uma coisa importante a ter em conta é a inflação ao longo do tempo; não é uma boa ideia confiar em uma estimativa de vários anos atrás, pois os números serão distorcidos. Um empreiteiro confiável fornecerá uma estimativa razoável dos preços de construção de uma casa, incluindo uma seção para estouros de custo, as despesas inesperadas que sempre surgem no processo de construção de uma casa, apesar do planejamento mais cuidadoso.
Em termos de design doméstico, várias coisas podem elevar os custos. Os materiais são importantes; as pessoas que constroem uma casa com materiais de alta qualidade ou luxo podem esperar pagar mais. Pisos de madeira são mais caros do que carpetes, ladrilhos custam mais que linóleo, balcões de granito são mais caros do que painéis de fibra e assim por diante. Além disso, o tamanho e a forma de uma casa são fatores importantes. Casas excepcionalmente grandes são caras de construir, assim como casas com formas estranhas e recursos de design especiais, como banheiras de hidromassagem ou piscinas.
A localização também é um fator importante nos preços de construção de casas. Alguns lotes são fáceis de trabalhar. É necessária uma preparação mínima do local, os serviços públicos já são executados no local e é fácil para as pessoas o alcançarem enquanto trabalham em casa. Outros podem exigir a construção de estradas de acesso, linhas de serviços públicos e extensas obras para deixar o local pronto para construção, fazendo com que os preços de construção de casas aumentem.
Algumas áreas também são mais caras do que outras, refletindo distâncias maiores para transporte de materiais e outras questões, como custos de mão de obra local. Em algumas regiões, os empreiteiros têm altos custos de mão de obra porque precisam pagar um salário mínimo para seus trabalhadores, e coisas como impostos e seguro de responsabilidade podem aumentar rapidamente. As áreas remotas tendem a ser mais caras e, em alguns casos, as opções podem ser limitadas pela área; por exemplo, o transporte de rocha pesada para construção pode não ser recomendado ou mesmo possível, obrigando as pessoas a escolherem materiais diferentes.
Construir casas com eficiência energética geralmente custa mais no curto prazo, mas gera economias substanciais no longo prazo. As pessoas também podem economizar dinheiro usando materiais recuperados e recuperados em alguns casos. Algumas comunidades podem oferecer benefícios às pessoas que usam fornecedores locais, como descontos para construtores que compram materiais localmente, em vez de fora da cidade. Também é importante obter propostas competitivas de vários empreiteiros para ter uma ideia da gama de estimativas de custo para os preços de construção de casas em uma determinada região.