Um quarto no sótão pode ser um espaço surpreendentemente único, com cantos, ângulos e características arquitetônicas interessantes. Infelizmente, um sótão também pode ser frio, pequeno e pode reduzir a ventilação da casa. Se você tem um orçamento grande para terminar um sótão, transformar este espaço em um quarto no sótão é quase sempre uma ótima idéia. Por outro lado, terminar um sótão pode ser caro e pode não valer a pena se o orçamento for pequeno. Os prós e contras de um quarto no sótão são até certo ponto, e o dono da casa pode decidir se é uma boa ideia assumir este projeto.
Fazer um quarto no sótão a partir de um espaço inacabado pode aumentar muito o valor de uma casa. Se alguém está morando em uma casa de três quartos, essa casa será vendida como uma casa de quatro quartos com um quarto no sótão adicional. Ter um sótão acabado, seja um quarto ou outro tipo de espaço, aumentará a capacidade da casa de reter calor, reduzindo assim os custos de energia. Financeiramente, embora um quarto no sótão reduza a ventilação, a maioria das pessoas considera terminar um sótão uma boa decisão.
A forma de um quarto no sótão pode ser uma característica positiva ou negativa. Arquitetonicamente, muitas pessoas gostam da aparência de um quarto no sótão. Um espaço que é moldado pela inclinação de um telhado sempre terá interesse visual, e certas características, como tijolos expostos ou vigas de suporte, podem tornar o ambiente particularmente único. Outros acham que o espaço é muito pequeno ou que o telhado inclinado causa problemas de armazenamento e móveis.
Entre os principais problemas com o acabamento de um sótão estão os custos relacionados à substituição de grandes partes do cômodo, como a fundação. Se o piso não for seguro para andar, provavelmente será muito caro terminar o cômodo. Além disso, pode ser difícil colocar e tirar os móveis do sótão, dependendo de como as escadas estão colocadas. É uma boa ideia avaliar o custo real de acabamento do sótão antes de decidir transformá-lo em um quarto.
Se a utilidade do quarto vale o custo de terminar o sótão também é motivo de debate. Um quarto no sótão provavelmente será um pouco pequeno, tornando-o apropriado para crianças em particular. Também pode não ser muito acessível se a pessoa não conseguir usar as escadas. Só porque o cômodo foi inicialmente projetado para ser um quarto de dormir, não significa que não possa se tornar um escritório ou quarto de hóspedes mais tarde. O cômodo provavelmente sempre será útil, mesmo que nem sempre seja usado como um quarto de dormir.