Un gestionnaire d’évaluation supervise les opérations commerciales immobilières et gère toutes les évaluations et les évaluations de propriétés dans le portefeuille de participations d’une entreprise ou d’une entité gouvernementale. Une personne travaillant dans ce domaine peut également être responsable de tâches administratives telles que l’embauche, l’évaluation et le licenciement d’employés au sein de la division de l’évaluateur. Les fonctions du gestionnaire d’évaluation comprennent également la rédaction de protocoles de comportement pour les employés et l’établissement de repères de productivité que les employés doivent respecter. Le gestionnaire d’évaluation doit également soumettre des rapports budgétaires pour son service et s’assurer que les dépenses du service n’excèdent pas les fonds alloués. Enfin, un candidat au poste de gestionnaire d’évaluation doit satisfaire à certaines exigences de formation et posséder une expérience de travail pertinente.
Le poste de gestionnaire d’évaluation nécessite des évaluations de propriétés immobilières commerciales et résidentielles. Les évaluations immobilières nécessitent que l’évaluateur estime la valeur des propriétés en fonction du style du bâtiment et de la zone environnante, y compris souvent des informations sur le district scolaire et l’état de choses comme les toits et les fondations. Les emplois de gestionnaire d’évaluation peuvent être destinés aux personnes cherchant à acheter ou à vendre une maison ou aux gouvernements étatiques et locaux évaluant le prix d’une maison à des fins strictement fiscales.
Sur le plan administratif, un gestionnaire d’évaluation supervise une équipe d’évaluateurs et d’assesseurs. Cela nécessite qu’un gestionnaire d’évaluation examine les références des recrues potentielles, procède à des évaluations annuelles des performances des employés existants et, si nécessaire, ces gestionnaires peuvent recommander le licenciement de certains employés au service des ressources humaines. Les gestionnaires d’évaluation créent également un ensemble de règles que les employés doivent suivre en ce qui concerne le code vestimentaire, le harcèlement et d’autres problèmes liés à la conduite personnelle.
Les gestionnaires d’évaluation ont généralement une certaine expérience en comptabilité. Cela est dû au fait que la description de poste du gestionnaire d’évaluation exige également qu’un gestionnaire examine les dépenses de son service et soumette un budget au service financier, si le gestionnaire fait partie d’une grande entité commerciale. Les propriétaires individuels, quant à eux, devront être en mesure de gérer leurs propres dépenses.
La plupart des postes de gestionnaire d’évaluation nécessitent un diplôme de quatre ans; certains gouvernements exigent également que les évaluateurs soient certifiés par des conseils d’administration ou des organisations. Les postes de direction nécessitent généralement cinq ans d’expérience en tant qu’évaluateur. Ce poste nécessite également la capacité de communiquer efficacement, car les gestionnaires d’évaluation fournissent souvent des rapports oraux et écrits aux clients ou aux superviseurs. La capacité de fixer et d’atteindre des objectifs et de diriger une équipe de personnes renforce également les chances d’embauche d’un candidat. Enfin, les gestionnaires d’évaluation devraient être en mesure de lire les statuts et les lois du gouvernement relatifs à l’immobilier afin de s’assurer que les propriétés qu’ils évaluent sont conformes ; les biens immobiliers qui ne sont pas conformes aux lois nationales ou locales justifient souvent une évaluation inférieure et l’intervention de représentants du gouvernement pour s’assurer que la propriété est conforme aux lois proscrites.