Un ispettore edile è responsabile dell’esame degli edifici per assicurarsi che siano conformi al regolamento edilizio e che siano sicuri da usare. Molti ispettori lavorano per i governi regionali e gli uffici di pianificazione, ispezionando e approvando nuove costruzioni insieme a progetti di ristrutturazione. È anche possibile assumere un ispettore indipendente che possa ispezionare un potenziale acquisto immobiliare o offrire consulenza sulla costruzione o ristrutturazione di un edificio.
L’obiettivo principale dell’ispettore è quello di far rispettare il regolamento edilizio. Il codice è progettato per creare un livello minimo di sicurezza e qualità costruttiva e, in alcune regioni, il codice edilizio può anche affrontare questioni estetiche. Poiché i regolamenti edilizi tendono a cambiare frequentemente, gli ispettori edili dedicano molto tempo a tenersi aggiornati sulle ultime aggiunte, modifiche e rimozioni al regolamento edilizio, in modo da giudicare gli edifici secondo gli standard appropriati.
Come regola generale, quando viene costruita una nuova struttura, prima che la struttura possa essere utilizzata, l’ispettore dell’edificio deve poterla esaminare, confermando che è sicuro per l’uso. Se l’ispettore libera l’edificio, può essere occupato o venduto, a seconda dell’intento del proprietario. Alcuni ispettori ispezionano anche i piani per nuove costruzioni che vengono portati agli uffici governativi per l’approvazione, in modo che i problemi con una struttura possano essere identificati in anticipo, risparmiando tempo e denaro.
Quando le persone richiedono un permesso di costruzione per ristrutturare o demolire, sarà coinvolto un ispettore dell’edificio per confermare che il processo sia svolto correttamente, in sicurezza e legalmente. Gli ispettori possono anche segnalare violazioni alle persone, come ad esempio quando qualcuno fa un’aggiunta non autorizzata a una casa, o quando una struttura presenta un pericolo evidente e dovrebbe essere condannata. Alle persone viene solitamente concesso un determinato periodo di tempo per affrontare o correggere le violazioni o affrontare sanzioni legali.
Se un ispettore edile esamina e sgombera un edificio e in seguito si sviluppa un problema di sicurezza, potrebbe essere ritenuto responsabile, così come l’ufficio governativo che ha autorizzato la costruzione. Per questo motivo, gli ispettori tendono ad essere meticolosi e pignoli. Le persone che stanno pianificando progetti di costruzione e ristrutturazione dovrebbero assolutamente prendere l’abitudine di essere amichevoli e cooperativi con l’ispettore, poiché un pignolo può trasformare un lavoro di costruzione in un incubo. Sebbene una relazione amichevole non porti il funzionario a chiudere un occhio sui problemi, può portare a ispezioni e approvazioni più rapide, insieme a suggerimenti e suggerimenti utili.