Si dice che l’acquisto di una casa sia una delle cose più stressanti che una persona possa mai fare. Con così tanti aspetti diversi di cui preoccuparsi, l’assicurazione del titolo può spesso essere trascurata. L’acquisto di un’assicurazione del titolo può farti risparmiare migliaia di dollari e può prevenire potenziali problemi in futuro.
L’assicurazione del titolo garantisce che nessun altro possa rivendicare la tua proprietà. Fornisce inoltre la tranquillità di non incorrere in debiti imprevisti dalla tua nuova proprietà. Anche se possiedi la tua proprietà da anni, possono sorgere problemi imprevisti che potrebbero mettere a rischio la tua proprietà. La polizza assicurativa del titolo significa che il tuo prestatore può essere rassicurato riguardo al suo prestito e tu puoi essere rassicurato riguardo a possibili problemi con la tua proprietà.
Ci sono numerosi problemi che possono sorgere quando si acquista una casa. Un precedente proprietario avrebbe potuto prendere in prestito la proprietà, che sarebbe diventata un debito del nuovo proprietario. In caso di separazione o divorzio, il precedente proprietario avrebbe potuto accendere un mutuo all’insaputa del partner. Un erede perduto potrebbe apparire e rivendicare la proprietà. L’assicurazione del titolo protegge i nuovi proprietari da tutte queste affermazioni.
Se si verifica uno di questi problemi e sei senza assicurazione sul titolo, potresti essere costretto a trasferirti. Potresti anche essere legalmente obbligato a pagare un debito su una casa che non è più tua. Se disponi di un’assicurazione sul titolo a pagamento, la società del titolo gestirà eventuali controversie o pagamenti relativi al tuo caso. Nel caso molto raro di perdita del titolo sulla tua proprietà, la società del titolo può pagarti o acquistare il mutuo dalla banca.
La maggior parte delle persone di solito assicura la propria casa solo contro incendi e inondazioni. Se ci fosse un disastro naturale sulla tua proprietà e la tua casa venisse demolita, finiresti comunque per possedere la terra. Una polizza assicurativa del titolo protegge il proprietario se la casa reale viene portata via in un disastro. La copertura della polizza assicurativa del titolo durerà finché si possiede la casa. Puoi avere copertura e tranquillità per tutti questi eventi se si verificano, da un solo premio iniziale.
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