Agregar un segundo piso a una casa puede ser un proyecto importante, tanto en el tiempo como en el dinero. Algunas cosas importantes que debe recordar al agregar otro piso a una casa son el tipo de cimiento sobre el que se asienta la casa, el costo de la adición y los códigos de construcción en el área donde se encuentra la casa. También se debe considerar el marco de la casa. Estas cosas deben revisarse antes de que comience la construcción para garantizar que el proceso de construcción se realice correctamente.
El primer consejo para agregar un segundo piso a una casa es asegurarse de que se permita agregar otro piso en el vecindario en el que se encuentra la casa. Algunas calles y vecindarios no permiten tales adiciones, y en estos lugares no sería posible obtener un permiso de construcción para agregar otro piso. Aquellos que buscan construir también deben solicitar un permiso de construcción y encontrar el contratista necesario si se contrata a un constructor.
Una vez que se determina que es posible agregar un segundo piso a una casa, el siguiente paso es asegurarse de que los cimientos sean capaces de soportar el peso adicional de otro piso. Ciertos tipos de cimientos pueden no ser lo suficientemente gruesos y eventualmente se agrietarían bajo la presión adicional de un segundo piso. A veces, estos cimientos pueden reforzarse antes de que se inicie la construcción, pero no siempre es así.
El costo es otra cosa que debe tenerse en cuenta antes de agregar un segundo piso a una casa. A veces, los costos pueden no valer la pena la inversión a largo plazo. Por ejemplo, si la casa está en un vecindario de menores ingresos, es posible que el valor de mercado de la casa no aumente lo suficiente como para justificar el gasto. Para calcular los costos potenciales, es necesario hacer una lista de todos los suministros y sumar las cantidades necesarias.
También puede ser necesario un nuevo diseño para el nivel inferior de la casa si no se planeó un segundo piso durante la construcción inicial. Por ejemplo, será necesario hacer espacio para una escalera. Si hay líneas eléctricas o árboles en lo alto, es posible que sea necesario moverlos o limpiarlos para dar paso al techo más alto. Todo esto requiere una planificación cuidadosa para evitar costos y errores innecesarios.
Aquellos que no tienen una sólida experiencia en la construcción de viviendas pueden hacer bien en contratar a un profesional para el proyecto de construcción. La persona contratada debe tener experiencia y el equipo necesario para la adición de un segundo piso. Es posible que algunas casas no sean adecuadas para agregar otro piso sin renovaciones serias de antemano, lo que puede aumentar el costo general.