La construcción de casas móviles generalmente se lleva a cabo en una fábrica donde las casas se ensamblan previamente antes de enviarlas a otra ubicación para unirlas a las ruedas y al eje. Las casas prefabricadas generalmente tienen un exterior de metal, envuelto alrededor de un marco de madera. Los cables eléctricos se colocan donde sea necesario, como en una casa tradicional, y ya se han instalado líneas de alcantarillado, conductos y sistemas de drenaje de agua. También se han incluido zonas para que la vivienda se sujete a los ejes.
Las casas móviles modernas están fabricadas con materiales de mayor calidad en comparación con los modelos anteriores. En general, toda la casa ahora está aislada y también se utilizan láminas de metal de mayor calidad en comparación con las casas diseñadas antes de mediados de la década de 1970. Algunas casas móviles, especialmente las de doble ancho, se colocan sobre una base real.
El primer paso en la construcción de casas móviles es construir un marco de madera para las paredes y el techo. Esto es similar al marco requerido para una casa convencional de ladrillo y mortero, pero se puede completar en una línea de ensamblaje de fábrica en lugar de hacerlo directamente en los cimientos. Se usa metal para las paredes exteriores y el techo, aunque a veces se agrega revestimiento de vinilo. La estructura de madera, los conductos y el cableado se pueden agregar en el mismo lugar que las láminas de metal, o estas cosas se pueden hacer en otro lugar.
Los pisos se agregan una vez que la casa se ha instalado en el eje, y generalmente están hechos de madera contrachapada que se clava con orificios precortados en el marco. Luego se pueden agregar pisos como linóleo. Las opciones de pisos más pesados como baldosas o madera dura no se usan generalmente, pero se pueden agregar más adelante si la casa se coloca sobre una base permanente.
Todos los componentes de la construcción de casas móviles, incluidas las paredes interiores, las paredes exteriores y los pisos, están precortados y listos para clavarse al marco en la fábrica. Este es un trabajo exigente, pero las cuadrillas normalmente pueden moverse muy rápidamente durante el proceso de ensamblaje. Una fábrica puede fabricar hasta una docena o más de casas móviles de un solo ancho por día.
Una vez que se ensamblan todas las piezas, las casas se envían a los vendedores. Los compradores de vivienda son responsables del terreno en el que colocar la vivienda, una alcantarilla o una conexión séptica y una base o soporte para colocar la vivienda. Se incurre en costos adicionales al contratar a las empresas de mudanza para que entreguen y monten la casa después de la compra. Incluso con estos costos, la construcción de casas móviles suele ser mucho más barata que la construcción de una casa más convencional.