El sellador de techos es un producto que se puede aplicar a los techos para sellarlos contra la intemperie. Este producto se usa comúnmente en techos planos, porque el agua estancada en el techo puede eventualmente provocar fugas durante el invierno. También se encuentran disponibles selladores de techo para techos inclinados, junto con productos especiales que están diseñados para combinar con productos para techos como tejas. El uso de un sellador de techo puede extender la vida útil de un techo y conferir otros beneficios.
En algunos casos, puede ser necesario contratar a un contratista de techos para que aplique sellador de techo. Algunos productos solo están disponibles para contratistas y otros requieren habilidades especiales que el propietario promedio puede no tener. En otros, es posible aplicar un sellador de techos de forma independiente, o con la ayuda de amigos, y muchos productos vienen en forma de líquidos que se pueden aplicar con rodillos de pintura.
En un techo que está diseñado para usarse con un producto sellador, las reaplicaciones periódicas de sellador para techo protegerán el techo. El sellador puede prevenir fugas además de minimizar el daño causado por la exposición a los rayos UV. Estar al sol puede hacer que un techo se blanquee, se agriete o desarrolle otros problemas que pueden manifestarse durante los meses de lluvia. Los selladores de techo también pueden mejorar la eficiencia; simplemente aplicar una capa blanca a un techo puede reducir sustancialmente los costos de calefacción, además de enfriar el ambiente circundante. En las zonas urbanas, a veces se anima a las personas a utilizar materiales para techos blancos o claros para reducir la temperatura.
Al seleccionar un sellador de techo, es importante elegir un producto que sea seguro para su uso en un techo determinado. Si las personas no están seguras de si el sellador es apropiado o qué producto usar, deben consultar a un contratista o asesor de techos con experiencia en una tienda de artículos para el hogar. También es una buena idea comprar todo el sellador necesario a la vez, ya que esto hará que sea más probable que el sellador provenga del mismo lote y, por lo tanto, sea consistente. Muchas ferreterías tienen políticas de devolución muy indulgentes, por lo que está bien comprar algunos contenedores adicionales y devolverlos si no son necesarios.
Los selladores para techos no deben aplicarse a techos que necesiten reparación. El sellador suficiente no puede resolver problemas como fugas importantes, tejas faltantes, etc. El techo también debe limpiarse antes de aplicar el sellador, y ayuda a aplicar el sellador en un día fresco y seco. Los selladores de techo se ensucian y muchas personas encuentran que es útil usar overoles o ropa vieja para no tener que preocuparse por los derrames. Los zapatos pueden cubrirse para protegerlos del sellador derramado o derramado.