El procedimiento para presentar una apelación de desalojo generalmente varía de una jurisdicción a otra. Sin embargo, por lo general, implica saber si tiene motivos para apelar un veredicto de desalojo y luego presentar una apelación de desalojo ante el tribunal correspondiente. En muchos lugares, esto significa visitar el tribunal en el que se decidió su caso de desalojo para obtener los formularios que necesitará y luego presentar los formularios de apelación de desalojo ante el secretario de la corte de apelaciones. Por lo general, tendrá que pagar una tarifa para presentar una apelación y notificar a la parte contraria, o a su abogado, también la notificación de su apelación.
Muchas jurisdicciones permiten que las partes de los casos de desalojo apelen la decisión de un juez. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la mayoría de las jurisdicciones tienen reglas que rigen cuándo una parte de un caso puede presentar una apelación de desalojo. Por ejemplo, su jurisdicción puede permitirle apelar un veredicto porque cree que el juez fue injusto o no cumplió con la ley. Sin embargo, si solo desea una segunda opinión sobre el veredicto o la oportunidad de volver a intentarlo, es poco probable que se le conceda una apelación. Dado que las diferentes jurisdicciones pueden tener diferentes leyes cuando se trata de apelaciones de desalojo, puede hacer bien en consultar con el secretario de la corte, hablar con un abogado o visitar un sitio web de desalojo específico de la jurisdicción para saber si tiene o no motivos para apelar el caso. .
Una vez que haya determinado que tiene motivos para seguir adelante con su caso de apelación, puede obtener un formulario de notificación de apelación y completarlo. En muchos casos, puede solicitar este formulario en el tribunal en el que se conoció su caso de desalojo. Sin embargo, algunas jurisdicciones pueden requerir que visite una ubicación diferente para este formulario. El secretario de la corte local debería poder indicarle la dirección correcta.
En la mayoría de las jurisdicciones, tendrá un período de tiempo determinado para apelar un caso de desalojo. Por ejemplo, muchas jurisdicciones requieren que apele su caso dentro de los 10 días posteriores a conocer la decisión del juez. Si apela después del plazo designado, lo más probable es que se desestime su caso y se mantenga la decisión del juez original.
Después de haber presentado una notificación de apelación ante el secretario de la corte correspondiente, generalmente se le solicita que proporcione a la otra parte en su caso una copia de la notificación. En algunas jurisdicciones, es posible que deba hacer arreglos para que este aviso se entregue personalmente a la otra parte, y es posible que deba proporcionar al tribunal una prueba de notificación. Por ejemplo, es posible que deba pagar para que un servidor de documentos le entregue su aviso. Algunas jurisdicciones también pueden permitirle notificar a la parte contraria por correo, siempre que pueda proporcionar una confirmación de entrega como prueba de entrega.
Cuando se acepta su apelación, la corte de apelaciones generalmente programará una audiencia. Esta será su oportunidad de probar su caso. La parte contraria también puede presentar pruebas.