Los abogados de arrendadores e inquilinos trabajan en casos que involucran desalojos, lesiones personales, daños a la propiedad e incumplimientos de contratos de arrendamiento. Aunque algunos bufetes de abogados se ocupan exclusivamente de la ley de propietarios e inquilinos, es posible que desee considerar ampliar su búsqueda. Los bufetes de abogados que se especializan en derecho de bienes raíces, derecho de responsabilidad civil, contratos o litigios civiles a menudo tienen abogados con experiencia en asuntos de arrendadores e inquilinos.
Empiece por buscar un abogado arrendador e inquilino que tenga licencia en el estado donde se encuentra la propiedad de alquiler. El colegio de abogados de cada estado, así como el Colegio de Abogados de Estados Unidos, ofrece servicios de referencia de abogados. Muchos de estos servicios de referencia están disponibles en Internet sin costo y se pueden buscar por área de práctica. Se garantiza que todos los abogados ubicados a través de estas búsquedas tienen licencias al día.
Cuando hable con un abogado de posible propietario inquilino, prepárese para entrevistarlo sobre el proceso legal, así como los honorarios y las políticas. Muchos abogados ofrecen consultas iniciales gratuitas para familiarizarlo con el proceso legal y determinar si usted y el abogado son una buena pareja. Durante su entrevista inicial, describa los hechos básicos de su caso y dígale al abogado propietario e inquilino qué tipo de resultado espera del caso. Un buen abogado arrendador e inquilino responderá a sus preguntas de manera sencilla y le brindará una evaluación honesta de lo que debe esperar de su caso.
Después de haber entrevistado a los posibles abogados arrendadores y arrendatarios, verifique sus credenciales comunicándose con el colegio de abogados de su estado. El colegio de abogados puede verificar que el abogado esté actualmente autorizado para ejercer en su jurisdicción y hacerle saber si ha presentado alguna queja en su contra. La asociación también le informará si el abogado ha sido censurado por mala conducta profesional o criminal.
Una vez que haya localizado a un abogado arrendador e inquilino con el que se sienta cómodo trabajando, obtenga su lista de tarifas por escrito antes de pagar un anticipo. Además, solicite un resumen escrito de las políticas de la empresa antes de firmar cualquier acuerdo formal. Un abogado de buena reputación debe estar dispuesto a poner por escrito todos los acuerdos verbales y proporcionarle una copia al final de su reunión.
Si tiene un presupuesto limitado, podría considerar comunicarse con la asistencia legal y la oficina del defensor público. A los clientes de bajos ingresos que califiquen se les puede ofrecer representación por parte de un abogado arrendador y arrendatario con experiencia sin costo o en una escala de tarifas móviles. Los abogados ofrecidos a través de estas organizaciones tienen las mismas credenciales y licencias profesionales que los abogados arrendadores arrendatarios empleados por firmas privadas.