Uma propriedade imóvel é um tipo de pertença que é estacionário e geralmente firmemente implantado no solo. Uma propriedade pode ser considerada imóvel se o transporte causar algum dano ou modificação indesejada. Na América, o termo é mais conhecido como “imobiliário”. Um termo equivalente é “propriedade real”, o termo formal usado nos sistemas jurídicos da maioria dos países.
A permanência de um bem imóvel é estabelecida por certas características, como um endereço designado e um limite. Um exemplo típico dessa propriedade é o terreno. Tudo o que está fixado nele, como um edifício, uma casa e outros tipos de estruturas, também é considerado propriedade imóvel. Outros objetos, no entanto, como madeira, colheitas e outros itens contidos dentro da estrutura, não estão incluídos. Como em uma fazenda, a casa, o celeiro e os utensílios são imóveis, mas os móveis, o gado e as árvores não são propriedade real.
A propriedade de um bem imóvel confere certos direitos ao proprietário. Um é o direito de ocupar a terra. O direito de renovar e reparar a propriedade também está incluído, desde que o proprietário cumpra a lei e obtenha as licenças necessárias. Para propriedades comerciais, os proprietários também se reservam o direito de cobrar taxas de aluguel ou permitir que outros ocupantes residam; eles também podem transferir ou vender direitos sobre a propriedade como desejarem. O proprietário também tem o direito de consentir ou fazer termos de acordo antes que quaisquer alterações, demolições ou aquisições por outra parte possam ser feitas. Uma propriedade sujeita a demolição mudará seu tipo de propriedade de imóvel para destrutível.
Além de ganhar direitos, o proprietário também ganha responsabilidade com os bens imóveis. O proprietário deve pagar o imposto cobrado pelo governo. Em alguns casos, existem impostos separados que podem ser aplicados se duas ou mais estruturas forem erguidas em um terreno. Os documentos necessários também devem ser atualizados caso o proprietário deseje alterar o tipo de imóvel de residencial para comercial.
Certos bens imóveis, entretanto, podem ser isentos de impostos, como os pertencentes ao governo. Prefeituras, correios, universidades estaduais e hospitais públicos podem obter isenção de impostos. Um bem imóvel é distinto de um bem móvel ou de uma propriedade pessoal. Além de móveis e gado, os bens pessoais também incluem automóveis, dinheiro, joias e outros itens valiosos que podem ser transferidos ou carregados.