Existem vários prós e contras em investir em uma casa móvel. Antes de fazer qualquer investimento, é importante considerar o retorno esperado, bem como o valor do investimento inicial, pois isso ajudará a determinar o valor que pode ser gasto e ilustrará os prós e contras inerentes. Investir em uma casa móvel pode ser uma boa maneira de conseguir um lugar para morar sem gastar muito dinheiro, mas o retorno do investimento em uma propriedade como essa costuma ser bastante baixo.
Alguns dos contras importantes a se ter em mente ao investir em uma casa móvel são que é necessário encontrar um terreno para estacionar a casa móvel. É possível colocar a casa móvel em um parque de casa móvel, mas isso normalmente exigirá taxas mensais adicionais para alugar a área do terreno e conectar a casa móvel às concessionárias locais. Além disso, é importante considerar a vizinhança e fazer pesquisas com antecedência para ter certeza de que a casa móvel está indo para um local seguro e desejável. Se você não quiser estacionar a casa móvel em um estacionamento de trailers, será necessário comprar um terreno para estacionar a casa móvel.
A compra de um terreno ao investir em uma casa móvel é algo que as pessoas costumam fazer quando vão construir uma casa, mas não podem pagar para concluí-la imediatamente ou quando simplesmente precisam de mais tempo para concluir a construção. Desta forma, uma família pode viver na casa móvel da propriedade enquanto a casa principal está a ser construída, podendo então simplesmente vender a casa móvel quando a construção estiver concluída. Claro, algumas pessoas simplesmente compram um terreno e deixam uma casa móvel nele para sempre, colocando a casa móvel em uma base mais permanente.
Outra questão a ser considerada ao investir em uma casa móvel é que os proprietários de uma casa móvel recebem um título de propriedade da casa, semelhante à compra de um veículo, em vez de uma escritura. Isso pode facilitar a venda da casa no futuro, o que pode ser considerado um profissional, mas também é improvável que uma casa móvel tenha valorização após a compra. Se uma casa móvel estiver localizada em um terreno de sua propriedade, o proprietário terá um título para a casa móvel e uma escritura do terreno, e não é obrigado a vendê-los juntos.
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