Un privilège fiscal est placé sur une personne ou une entreprise par l’Internal Revenue Service (IRS) lorsque les impôts en souffrance sont dus mais n’ont pas été payés. L’IRS place un privilège sur la propriété, jusqu’à ce que toutes les taxes, frais et / ou pénalités aient été payés.
Les privilèges fiscaux peuvent être réglés de différentes manières. Le plus évident est de payer la facture. Les privilèges fiscaux peuvent également être supprimés lorsqu’une sorte d’accord de remboursement a été conclu entre l’IRS et le débiteur. Habituellement, l’IRS conclura un accord de remboursement selon lequel les versements de la dette sont payés chaque mois jusqu’à ce que le montant total ait été remboursé. C’est généralement ainsi que les paiements d’impôt sur le revenu sont traités, mais ils peuvent également inclure des frais de pénalité.
Les privilèges fiscaux peuvent avoir un effet négatif important sur l’achat ou la vente du bien immobilier associé. Afin de faciliter la transaction, l’IRS offrira parfois la subordination des privilèges. Dans ce cas, l’IRS retire l’avis d’un privilège fiscal. Ce faisant, ils prennent soin d’eux-mêmes et du contribuable. Le contribuable peut alors obtenir un prêt. L’IRS a ensuite accès à toute appréciation sur la propriété, même s’il renonce à son droit d’être la première priorité pour le remboursement de la dette.
Parfois, les privilèges fiscaux sont émis prématurément ou ne suivent pas les règles administratives appropriées de l’IRS. Dans ces cas, le privilège doit être levé par la loi. L’aide d’un conseiller fiscal ou d’un avocat peut être nécessaire pour déterminer et régler ces questions.