Avec la plupart des véhicules d’investissement, il existe un taux d’intérêt lié à l’investissement qui permet aux investisseurs de savoir combien ils peuvent s’attendre à gagner sur la transaction; ce taux d’intérêt réel attendu est une façon de mesurer le taux d’intérêt par rapport à l’inflation. Pour calculer le taux d’intérêt réel, le taux d’inflation est soustrait du taux d’intérêt nominal, ou le taux est indiqué aux investisseurs lors de l’investissement. Les spécialistes économiques prévoient généralement des taux d’inflation, et c’est ce qu’on appelle le taux attendu. Bien que le taux d’intérêt attendu soit normalement calculé très soigneusement, le taux d’intérêt réel attendu peut ne pas être le même que le taux d’intérêt réel réel, les investisseurs ne devraient donc l’utiliser que comme outil de prédiction, plutôt que de supposer que cela déterminera avec précision le taux d’intérêt réel d’un investissement. .
L’inflation et la déflation sont des chiffres clés pour déterminer si un investissement se développe et pour voir dans quelle mesure l’investissement se développe par rapport aux conditions économiques actuelles. Le taux d’intérêt réel, attendu ou réel, équivaut au taux d’intérêt nominal après déduction du pourcentage d’inflation ou de déflation. Par exemple, un taux d’intérêt nominal de 5 % moins 2 % d’inflation donne un taux d’intérêt réel de 3 %.
Le taux attendu entre en jeu lorsque les investisseurs, ou toute personne connaissant le taux d’intérêt réel, utilisent le taux d’inflation attendu prédit par les spécialistes en économie. L’inflation attendue, qui est généralement proche du montant réel, est une estimation fondée sur des chiffres tels que l’économie mondiale, l’apparence des banques et la perception des consommateurs concernant les augmentations ou les baisses de prix. L’inflation attendue n’est pas l’inflation réelle, elle ne doit donc être utilisée que pour planifier des investissements et les investisseurs ne doivent pas supposer qu’il s’agit du taux d’intérêt réel. Le taux d’intérêt réel attendu est utilisé uniquement pour les estimations de taux d’intérêt futurs et non pour les estimations actuelles, car le taux d’inflation réel peut alors être utilisé.
Le taux d’intérêt réel attendu peut être considérablement différent du taux d’intérêt réel réel, en raison de facteurs inattendus tels que les récessions ou les dépressions. D’autres événements économiques, tels que la guerre ou les catastrophes naturelles, peuvent affecter l’inflation ou la déflation d’une manière que les économistes ne peuvent pas prévoir. Généralement, les valeurs des taux d’intérêt réels réels et attendus sont presque les mêmes mais, comme il est possible que les deux soient très différents, les investisseurs ne devraient jamais supposer que le taux d’intérêt attendu sera exactement le même que le taux d’intérêt réel réel.