Un appartement penthouse est un appartement situé au dernier étage d’un immeuble, le terme étant généralement utilisé en référence aux appartements situés dans des immeubles de grande hauteur. Les penthouses sont généralement considérés comme des biens immobiliers de luxe, et ils peuvent être extrêmement chers, notamment parce qu’ils occupent un étage entier. L’histoire de l’appartement penthouse est assez intéressante, et illustre la manière dont les tendances de l’architecture changent.
En termes architecturaux, un penthouse est une structure sur le toit d’un bâtiment qui occupe moins de la moitié de la toiture. Historiquement, le penthouse servait à loger des éléments mécaniques tels que les commandes du système d’ascenseur, les systèmes de chauffage et de climatisation, etc. Le penthouse était souvent un peu plus qu’une cabane ou un appentis, et n’était certainement pas considéré comme un bien immobilier souhaitable.
Dans le New York des années 1920, lorsque les Américains avaient de l’argent à brûler et que les gens voulaient en profiter, l’idée de créer un appartement de luxe au dernier étage ou aux étages d’un immeuble est née. Les premiers appartements penthouse ont fait l’actualité, et l’appartement penthouse est rapidement devenu un élément nécessaire sur les immeubles de grande hauteur, plusieurs d’entre eux consacrant plusieurs étages supérieurs aux penthouses. Loin d’être un endroit indésirable, l’appartement penthouse est devenu la crème de la crème dans le monde de l’immobilier.
Les appartements de grand standing sont fortement associés au luxe pour une bonne raison. En plus de sa taille somptueuse, un appartement de grand standing est souvent sur plusieurs niveaux, et il dispose généralement d’un grand espace extérieur tel qu’une terrasse ou un patio. Les penthouses sont également luxueusement aménagés, avec un design intérieur méticuleux et les meilleurs équipements, des appareils haut de gamme aux revêtements de sol uniques et coûteux. Les prix des penthouses sont souvent extrêmement élevés, que l’on achète ou loue, et la propriété de ces propriétés est généralement limitée aux membres les plus riches de la société.
L’accès à un appartement de grand standing se fait généralement par un ascenseur séparé. Les résidents peuvent également accéder à un certain nombre de services de construction, tels que le ramassage et la livraison de tout, du nettoyage à sec au dîner; réservations de restaurants et d’événements effectuées par le personnel du bâtiment ; et d’autres services de conciergerie pour lesquels d’autres résidents de l’immeuble peuvent être tenus de payer une prime.
En raison du coût élevé d’un appartement penthouse, la plupart des agents immobiliers et des agences de location ne montreront même pas un penthouse tant qu’un client n’aura pas fourni la preuve qu’il peut payer. Ceci est conçu pour réduire le nombre de badauds qui se promènent dans un penthouse lorsqu’il entre sur le marché et pour éviter l’énorme perte de temps impliquée dans le travail avec des clients qui ne peuvent pas réellement se permettre un penthouse. En règle générale, ces appartements sont gérés par des spécialistes qui travaillent exclusivement avec l’immobilier haut de gamme.