La construction de poteaux et de piliers est une technique utilisée pour construire les fondations d’une maison rapidement et à moindre coût. Ce type de construction se caractérise par l’absence d’une fondation périphérique ou d’un socle de fondation. Il est souvent utilisé sous les tropiques et dans les régions sujettes aux inondations, pour des raisons qui apparaîtront sous peu, et il est également couramment utilisé dans la construction à faible coût.
Dans certaines régions, ces fondations ne sont pas autorisées, en raison de problèmes de sécurité. Les nouvelles maisons doivent être construites en utilisant une méthode de fondation différente, et les maisons plus anciennes peuvent nécessiter une rénovation pour être vendues ou assurées. Dans d’autres régions, cette technique de construction est parfaitement acceptable, et parfois même privilégiée.
Dans la construction de poteaux et de piliers, le poids d’une maison est réparti sur une série de poteaux installés sous la maison et montés sur des piliers, qui sont des blocs de béton en forme de coin qui répartissent le poids sur le sol. En règle générale, les poteaux et les piliers sont montés tout autour du périmètre et à des points clés au milieu de la maison pour garantir que les sols et le reste de la maison ne s’affaissent pas.
Évidemment, une maison qui a été construite selon ce mode de construction n’a pas de sous-sol, car la maison est surélevée. Il n’est pas rare d’utiliser un bardage ou un parement entre le sol et le sol de la maison afin que le dessous de la maison ne soit pas exposé, bien que dans certaines régions, cette zone soit laissée ouverte.
Dans les zones où les inondations sont fréquentes, la construction de poteaux et de jetées peut réduire considérablement les dommages causés par les inondations, car la maison est soulevée au-dessus de l’eau. Les zones sujettes à l’affaissement peuvent également convenir à cette méthode de construction, car un périmètre ou une dalle de fondation se fissurerait, tandis que les poteaux et les piliers individuels peuvent être soulevés et remplacés au besoin. Il a également tendance à empêcher les insectes d’entrer et à réduire la moisissure, le mildiou et la pourriture, car il favorise la circulation de l’air sous la maison et élève la maison hors de portée des insectes nuisibles.
Le danger de la construction de poteaux et de piliers est que, si les poteaux ou les piliers commencent à échouer, cela peut être très dangereux. Dans les fondations de périmètre et de dalle, le poids est réparti de manière très uniforme, de sorte qu’une défaillance partielle ou une fissure est un problème, mais pas un problème de sécurité immédiat. Dans les maisons à poteaux et à piliers, le poids est concentré sur les points individuels, donc si quelque chose se casse, pourrit ou se déplace, cette zone de la maison peut commencer à s’affaisser. Dans les cas extrêmes, une maison peut même s’ouvrir lorsque le poids se déplace sur les poteaux et les piliers restants.