Ein Anwalt für Immobilienschließung hilft sicherzustellen, dass der Verkauf einer Immobilie von einer Partei an eine andere völlig legal ist. Wenn Sie Anwalt für Immobilienabschluss werden möchten, müssen Sie sich viele Jahre lang einer Ausbildung in Recht und Immobilien widmen. Es gibt eine Vielzahl von Fähigkeiten, die erforderlich sind, um in diesem Job erfolgreich zu sein, und es gibt nur wenige Orte, um diese Art von Recht auszuüben.
Wenn Sie Anwalt für Immobilienabschlüsse werden möchten, müssen Sie die Hauptaufgaben des Jobs verstehen. Sie befassen sich hauptsächlich mit Wohnungsschließungen und Gewerbeschließungen und müssen alle erforderlichen Unterlagen prüfen, um sicherzustellen, dass die Immobilientransaktion rechtmäßig ist. Ein weiterer wesentlicher Teil der Arbeit sind Titelprüfungen, bei denen Sie die Geschichte einer Immobilie recherchieren, um sicher zu sein, dass der Verkäufer der rechtmäßige Eigentümer ist und keine sonstigen Eigentumsansprüche bestehen. Wenn andere Eigentumsansprüche auf den Titel bestehen, liegt es in Ihrer Verantwortung, diese Titelprobleme zu lösen.
Es gibt einige strenge Ausbildungsanforderungen, um ein Anwalt für Immobilienabschlüsse zu werden. In den Vereinigten Staaten müssen Sie beispielsweise mindestens einen Bachelor-Abschluss zusammen mit einem Juris-Doktor von einer akkreditierten juristischen Fakultät haben. Diese Ausbildung hilft Ihnen, das Gesetz und die Pflichten eines Anwalts zu verstehen. Anwaltsjobs in den Vereinigten Staaten erfordern auch, dass Sie einen juristischen Kompetenztest, der als Anwaltsprüfung bezeichnet wird, für den Staat bestehen, in dem Sie als Anwalt tätig werden möchten. Viele Jobs als Immobilienanwalt erfordern auch mehrjährige Erfahrung als praktizierender Anwalt, bevor Sie die Position annehmen.
Es gibt viele Fähigkeiten, die erforderlich sind, um ein Anwalt für Immobilienabschlüsse zu werden. Die Hauptkompetenz ist ein enzyklopädisches Wissen über das Immobilienrecht. Vom Abschlussprozess über die Urkunde, das Treuhandkonto, die Refinanzierung und mehr müssen Sie alle diese Begriffe aus rechtlicher Sicht kennen. Ein Anwalt für Immobilienabschlüsse muss auch gut organisiert sein, da Immobilientransaktionen an einem strengen Abschlussdatum stattfinden und Sie alle Ihre Arbeiten vor diesem Tag erledigen müssen. Als Anwalt für Immobilienabschlüsse müssen Sie zudem ein exzellenter Forscher sein, der alle Entwicklungen und Änderungen im Immobilienrecht verfolgt.
Wenn Sie Anwalt für Immobilienabschlüsse werden, werden Sie höchstwahrscheinlich an einem von zwei Orten arbeiten. Banken und Kreditinstitute sind wahrscheinlich der größte Arbeitgeber von Anwälten für Immobilienabschlüsse, da sie in der Regel einen oder mehrere Mitarbeiter haben. Eine Anwaltskanzlei ist eine weitere Möglichkeit, denn wenn Banken und Kreditinstitute keinen Anwalt haben, beauftragen sie diesen von Anwaltskanzleien.