El costo de los fondos tiene que ver con la cantidad de intereses que cualquier instituci?n financiera est? obligada a pagar a cambio del privilegio de usar dinero. El c?lculo del costo de intereses que forma parte de este gasto general generalmente se realiza mensualmente y est? sujeto a las leyes establecidas por varias entidades gubernamentales. Al igual que con muchos tipos de gastos asociados con hacer negocios, el costo de los fondos puede tomar m?s de una forma.
Uno de los ejemplos m?s comunes de este costo tiene que ver con la extensi?n de las hipotecas por parte de las instituciones de cr?dito. El uso del dinero para extender estos tipos de pr?stamos a los consumidores est? disponible con un cierto grado de inter?s. A menudo, una parte o la totalidad de ese costo de inter?s se transfiere al receptor del pr?stamo.
Cuando se aplica al negocio de extender pr?stamos hipotecarios en los EE. UU., El costo de los fondos generalmente se calcula utilizando un criterio establecido por el sistema Federal Home Loan Bank (FHLB). Dependiendo de las circunstancias, el c?lculo puede basarse en pautas regionales o nacionales. El resultado de los datos recopilados y presentados a la FHLB a menudo es ?til para los prestamistas, ya que los datos se pueden usar para determinar si es necesario realizar ajustes en las tasas de los pr?stamos ARM emitidos por la instituci?n crediticia.
Junto con los intereses, el costo de los fondos tambi?n puede incluir los costos no relacionados con intereses asociados con la tarea de emitir y mantener fondos de deuda y capital. Estos costos no relacionados con intereses pueden cubrir factores tales como costos de mano de obra, diversas tarifas de licencia a las que la instituci?n de cr?dito est? sujeta en una jurisdicci?n local o regional, o cualquier otro costo no relacionado con intereses que la jurisdicci?n considere que est? bajo esta clasificaci?n. Las condiciones econ?micas generales pueden afectar el costo real de los fondos durante un per?odo de tiempo, que es una de las razones por las que los factores econ?micos afectan directamente la tasa de inter?s que cobrar?n las instituciones de cr?dito al extender un pr?stamo hipotecario.
Inteligente de activos.