La conservazione architettonica è il processo di conservazione di edifici che hanno un valore storico o estetico. Può comportare l’implementazione di standard legali che vietano ai proprietari di immobili di modificare o demolire strutture importanti o di investire in edifici e materiali progettati per durare a lungo termine. La pratica della conservazione architettonica può essere applicata sia a strutture antiche, come le Grandi Piramidi di Giza, sia a edifici relativamente nuovi, come le iconiche case di città in arenaria del XIX secolo che si trovano in tutta New York City. Questa pratica può essere piuttosto controversa, con i sostenitori che citano la necessità di preservare il passato e i critici che sostengono che le pratiche di conservazione sono troppo restrittive e possono ostacolare il progresso.
Il processo di conservazione architettonica si basa su tre tipi fondamentali di tecniche. Il primo è la conservazione, in cui le comunità oi comuni emanano leggi che impediscono ai proprietari di apportare modifiche a una struttura senza autorizzazione. Ciò aiuta a conservare le proprietà storiche o estetiche della facciata ea preservare la struttura per le generazioni future. Molte città consentono ai proprietari di proprietà di conservazione di apportare alcune modifiche interne, sebbene le modifiche esterne siano limitate.
La riabilitazione e il restauro sono un’altra tecnica utilizzata nella conservazione architettonica. Questo metodo si concentra sull’aiutare i proprietari di immobili a effettuare riparazioni delicate ed eseguire la manutenzione ordinaria che contribuirà a preservare la natura storica dell’edificio. La conservazione riabilitativa può essere applicata anche a strutture abbandonate o gravemente danneggiate. Un gruppo di cittadini interessati o un’agenzia municipale può assumersi la responsabilità della ristrutturazione di un edificio abbandonato per preservarne la struttura. Possono restaurare l’edificio e trasformarlo in un museo, oppure conservare l’edificio e utilizzarlo per una nuova funzione.
Una terza tecnica utilizzata nella conservazione architettonica riguarda la costruzione con uno sguardo al futuro. Molti costruttori si concentrano su materiali più economici che li aiutino a contenere i costi. Alcuni distretti o città richiedono che eventuali nuovi edifici o ristrutturazioni all’interno dell’area debbano mantenere determinati standard estetici. Ad esempio, un’area della strada principale fiancheggiata da edifici in mattoni può richiedere che anche qualsiasi nuova proprietà nelle immediate vicinanze sia costruita in mattoni. Questa tecnica non solo mantiene l’attrattiva visiva della strada, ma assicura anche che l’edificio duri per un lungo periodo.
Le leggi e i codici di conservazione dell’architettura sono stabiliti dalle singole città o città. Alcune aree con una ricca storia possono implementare quartieri storici, dove non è possibile apportare modifiche senza l’approvazione di un comitato o della comunità. Altri implementano distretti di conservazione meno restrittivi, in cui i proprietari possono apportare modifiche minori, ma qualsiasi importante ristrutturazione o demolizione richiede l’approvazione del comitato.