Un agente di diritto lavora per ottenere i diritti di propriet? dai proprietari per l’uso in settori governativi o privati. Il loro compito ? quello di negoziare per l’acquisto di propriet? o stipulare un accordo, in modo che l’entit? possa utilizzare la propriet? per le proprie esigenze specifiche. Oltre alle negoziazioni, un agente di diritto lavora con una variet? di altri professionisti tra cui ingegneri, geometri e scienziati per ricercare la propriet?. Altri doveri di un agente di diritto di passaggio comprendono la stima dei valori di propriet?, il ricorso in tribunale se non ? possibile raggiungere un accordo e la comunicazione con i responsabili di progetto.
Gli agenti di diritto di passaggio devono rivolgersi a propriet? diverse per valutare la quantit? di denaro che un pezzo di terra vale. Lo fanno ricercando i prezzi dei terreni vicini, nonch? esaminando le propriet? specifiche dei terreni che sono interessati ad acquistare. A questo punto, comunicano informazioni alla persona o all’organizzazione che ? interessata all’acquisizione della terra, per scoprire quanti soldi sono disposti a essere offerti. Se il terreno ? troppo costoso, all’agente di passaggio potrebbe essere chiesto di trovare un pezzo di terra diverso che pu? essere acquistato a un prezzo migliore.
Se un acquirente ha bisogno di un pezzo specifico di propriet?, ? dovere dell’agente di diritto di passaggio negoziare il prezzo con il proprietario del terreno. Ci? si verifica a volte quando il terreno viene utilizzato per scopi governativi, come la costruzione di una nuova strada, e deve andare in un luogo specifico. L’agente del diritto di passaggio offre un prezzo equo per la terra in base alla ricerca che ha precedentemente completato. Potrebbe essere necessario che un agente di diritto di passaggio che lavori con gli altri stabilisca il prezzo, quindi a volte agli ingegneri, ai geometri e agli stimatori delle propriet? viene chiesto di aiutare a fornire informazioni sul valore del terreno.
? importante che un agente di passaggio abbia buone capacit? comunicative, perch? lavora quotidianamente con molte persone diverse. Comunicare con i proprietari di immobili, la gestione di entit? che desiderano acquistare propriet? e altri professionisti qualificati ? un compito importante del lavoro. Anche la conoscenza delle questioni legali ? importante, poich? un individuo che svolge questo lavoro deve essere in grado di gestire i trasferimenti di propriet? e titoli, la suddivisione in zone e la costruzione che si verificano sulla propriet?.