Il livello diviso è un tipo di planimetria per le case in cui il pavimento di un livello della casa è a metà strada tra il soffitto e il pavimento di un altro livello della casa. Mentre le planimetrie possono variare in modo significativo da lì, la disposizione generale di solito ha una grande stanza aperta che conduce a una camera da letto e giù a un’altra stanza utilizzata come camera da letto o soggiorno. Il grande livello intermedio di solito comprende un soggiorno e una cucina, e talvolta anche una camera familiare e un bagno.
Alcuni dei vantaggi della casa su due livelli diventano evidenti quando la casa è costruita su un pendio o su una proprietà irregolare. Questo tipo di casa si adatta bene a tale pendenza e consente al costruttore di massimizzare lo spazio utilizzabile del lotto. Può inoltre consentire a un costruttore di aggiungere livelli a una casa costruita in un luogo che limita l’altezza di una casa. La casa su due livelli, se costruita correttamente, può essere una struttura esteticamente gradevole sia all’interno che all’esterno che può aggiungere carattere e funzionalità a una proprietà.
Tuttavia, può essere difficile riscaldare uniformemente una casa su due livelli. Questo problema può essere alleviato progettando un sistema di riscaldamento che raggiunga tutte le stanze della casa, ma questa può essere un’impresa dai costi proibitivi. Anche una casa su due livelli può essere difficile da entrare, soprattutto per le persone con disabilità, poiché il vialetto è raramente, se non mai, allo stesso livello del piano principale della casa. Ciò significa che qualcuno che entra in casa deve prima salire una rampa di scale per arrivare alla porta d’ingresso, o almeno al livello principale della casa una volta che sono all’interno della porta d’ingresso.
La versione più comune della casa su due livelli è la casa in stile ranch rialzata. Questo stile di casa è suddiviso in due livelli e quando una persona entra dalla porta principale, si trova di fronte a due rampe di scale: una scende al livello inferiore e l’altra sale al livello superiore. Il livello superiore di solito contiene una cucina, una sala da pranzo e le camere da letto, mentre il livello inferiore contiene un’ampia zona giorno, una lavanderia e talvolta l’accesso a un garage. Il livello inferiore può essere costruito nel terreno, oppure può fungere da piano terra con il livello superiore che diventa essenzialmente il secondo piano.