Una casa in kit è una casa che è stata assemblata da parti prefabbricate prodotte fuori sede. A seconda dello stile della casa e del livello di complessità coinvolto, un proprietario di casa potrebbe essere in grado di mettere insieme un kit per la casa, oppure potrebbe essere necessario assumere un appaltatore per eseguire il lavoro. Classicamente, le case in kit vengono fornite come conchiglie, con il proprietario della casa che deve rifinire l’interno e l’esterno a piacere. Tendono ad essere meno costosi delle case costruite da zero e in alcuni casi possono essere più rispettosi dell’ambiente.
Le prime case in kit risalgono al 1906 circa. Negli anni dell’adolescenza, Sears Roebuck and Company iniziò a commercializzare case in kit che alla fine ebbero molto successo, e molte persone attribuiscono a Sears lo sviluppo della casa del kit, sebbene in realtà seguisse semplicemente il modello di altri produttori. Numerose aziende oggi producono case in kit, da strutture molto semplici ed economiche a case complesse che possono essere molto preziose.
Le case in kit a pannelli sono realizzate con pannelli prodotti fuori sede e poi assemblati, con ogni pannello che rappresenta un muro o un segmento di muro. Le case in kit possono anche essere cupole geodetiche, strutture in legno o case di tronchi. Ogni stile crea un aspetto e una sensazione molto diversi per la casa finita e può essere complesso o molto facile da costruire, a seconda delle opzioni selezionate dal proprietario della casa e di come il produttore gestisce le sue case in kit. Ad esempio, alcune case in kit richiedono alle persone di eseguire alcune operazioni di segatura e altre costruzioni, mentre altre sono progettate per adattarsi insieme con l’uso di strumenti minimi.
Proprio come una casa delle bambole, che è una versione ridotta di una casa in kit, le case in kit possono essere personalizzate in vari modi. La qualità costruttiva della casa dipende sia dai materiali utilizzati dal produttore, sia dalle capacità della persona o delle persone che mettono insieme la casa. Alcuni produttori forniscono servizi di costruzione di case o consulenti che possono aiutare le persone con un kit a casa, mentre altri lasciano questo lavoro al proprietario della casa.
Prima di consegnare una casa in kit, sarà necessario ispezionare il sito, ottenere i permessi di costruzione e stabilire una fondazione per la casa, con diverse aziende che hanno raccomandazioni diverse sulle fondamenta. I proprietari di abitazione dovrebbero anche assicurarsi i servizi di idraulici, elettricisti, appaltatori e altri professionisti che aiuteranno a costruire e rifinire la casa. Dall’inizio alla fine, montare un kit a casa può richiedere da sei mesi a diversi anni, a seconda di una serie di fattori.