Ein modulares Büro ist ein Gebäude, das als Büro errichtet wurde, aber nicht mit einem dauerhaften Fundament am Boden verbunden ist. Diese Büros werden oft als temporäre Räume genutzt, können aber je nach Bedarf auch als Überlaufflächen oder sogar als permanente Arbeitsbereiche genutzt werden. In der Regel kosten sie in Anschaffung und Bau weniger als herkömmliche Bürogebäude. Modulare Büros können sich auch auf temporäre Wände und Strukturen innerhalb eines traditionelleren Gebäudes beziehen.
Modularbauweise ist einfach eine Bauart, die auf standardisierten Maßen oder Einheiten basiert. Als solche kann die Konstruktion schneller und in Fließbandweise ausgeführt werden. Dies steht im Gegensatz zu einer eher traditionellen Bauweise, die in der Regel vor Ort stattfindet und flexibler ist, mit einer größeren Gestaltungsvielfalt. Auch wenn einige glauben, dass die Ästhetik eines modularen Büros nicht mit einem traditionellen Büro vergleichbar ist, erfüllen beide das gleiche Ziel.
Ein modulares Büro kann sowohl tragbar als auch permanent oder zumindest semi-permanent sein. Tragbare modulare Büros sind oft auf Baustellen und anderen Orten zu sehen, an denen temporäre Veranstaltungen stattfinden. Festere modulare Büros können fast überall aufgestellt und sogar so gebaut werden, dass sie an festen Strukturen befestigt werden. Das modulare Bürogebäude kann Elektro- und Sanitäranschlüsse für Toiletten und sogar kleine Küchen umfassen.
Die Lebensdauer eines modularen Büros variiert stark, je nach Nutzung und Umzugshäufigkeit. Sie halten in der Regel nicht so lange wie traditionellere Gebäude, aber jede Situation ist anders. Auch die Qualität spielt bei der Lebensdauer eine große Rolle. Wer ein Gebäude länger als ein oder zwei Jahrzehnte braucht, sollte etwas mehr investieren.
Mit dem modularen Bürogebäude gehen eine Reihe von Vor- und Nachteilen einher. Ein großer Nachteil ist, dass es, abgesehen von einigen Größenunterschieden, möglicherweise nicht viele Optionen in Bezug auf Abmessungen und Formen gibt. Außerdem bieten sie bei schlechtem Wetter möglicherweise keinen sicheren Hafen. Vorteile sind in vielen Fällen die Kosten und ein einfacheres Genehmigungsverfahren.
Eine andere Verwendung des Begriffs modulares Büro ist für den Bau in einem festen Gebäude. Dies ist in der Regel umfangreicher als einfache Modulschränke. Die Wände und Trennwände eines echten modularen Büros können bis zur Decke reichen und schließen einen Bereich vollständig ab, mit Zugang durch eine Tür. Es könnte auch Fenster enthalten. Dies ist eine kostengünstigere Option, als einen Raum mit herkömmlichen Bauweisen aufzuteilen.