Grundsteuern sind Steuern, die auf Eigentum erhoben werden, das einer natürlichen Person oder einem Unternehmen gehört. In den meisten Ländern werden diese auf lokaler Ebene verwaltet und fallen in zwei Kategorien; Grundsteuern und Vermögenssteuern. Grundsteuererleichterungen sind alle Programme, die die Belastung durch Grundsteuern verringern oder beseitigen.
In vielen Ländern besteht die Hauptquelle der Grundsteuererleichterung in Form einer Senkung oder Begrenzung der Grundsteuer, die auf Immobilien im Besitz älterer oder behinderter Personen erhoben wird, deren Einkommen unter ein bestimmtes Niveau fällt. Einige Bundesstaaten oder Provinzen haben auch Bestimmungen für Grundsteuergrenzen oder -befreiungen für einen Steuerzahler, der die Alters- und Behinderungsanforderungen der Programme nicht erfüllt, aber der überlebende Ehepartner einer qualifizierten Person ist. Eine Anrechnung kann auch für einen jüngeren Steuerpflichtigen ohne Behinderung gewährt werden, der strengere Einkommenshöchstgrenzen einhält.
In den USA darf keine Grundsteuer auf Grundstücke erhoben werden, die sich im Besitz von Kirchen oder anderen eingetragenen gemeinnützigen Organisationen befinden, solange dieses Eigentum nicht zum alleinigen Zweck der Einkommenserzielung gehalten wird. So kann beispielsweise Eigentum, das eine Kirche beherbergt, nicht besteuert werden, aber ein Kino, das regelmäßig als Mittel zur Einkommenserzielung für die Öffentlichkeit zugänglich ist, kann der Vermögenssteuer unterliegen, selbst wenn es im Besitz eines religiösen Ordens ist. Historische Immobilien, die im National Register of Historic Places aufgeführt sind, können ebenfalls von der Grundsteuer befreit sein, abhängig von den staatlichen und lokalen Gesetzen der Region.
Einige Bundesstaaten, wie Colorado und Pennsylvania, bieten Einwohnern, die bestimmte Alters-, Behinderungs- oder Einkommensgrenzen erfüllen, eine Grundsteuerermäßigung in Form einer Grundsteuer / Mietgutschrift an. Viele Bezirke können auch die Immobiliensteuern basierend auf dem Alter und der Langlebigkeit des Hauses senken oder den Betrag der Immobiliensteuer einfrieren, wenn ein Einwohner ein bestimmtes Alter erreicht. Andere Staaten können die Immobiliensteuer für den persönlichen Wohnsitz eines behinderten Veteranen basierend auf dem Ausmaß und der Ursache der Behinderung vollständig abschaffen.
Die Grundsteuer wird auch auf persönliches Eigentum wie Fahrzeuge, Inventar und Kunstwerke erhoben. Dies sind in der Regel Wertsteuern, die jährlich erhoben werden und sich nach dem Wert der Immobilie richten. Gemeinden können für antike Fahrzeuge eine Grundsteuerermäßigung anbieten, sofern der Besitzer eine mehrjährige Lizenzgebühr zahlt, die dann zu einer lebenslangen Lizenz wird. Fahrzeuge, die mit Rollstuhlliften anderer behindertengerechter Unterkünfte umgebaut wurden, haben möglicherweise ebenfalls Anspruch auf ermäßigte Grundsteuern.
Eine Entlastung bei der Grundsteuer kann in Form eines Einkommensteuerabzugs erfolgen. Ein Abzug ist ein Betrag, der vor der Berechnung der Einkommensteuer vom Bruttoeinkommen abgezogen wird. Wenn eine Person in den USA ihre Abzüge aufschlüsselt, kann sie den gezahlten Betrag für Immobilien- und Vermögenssteuern abziehen. Es wurden vorübergehende Vermögenssteuerentlastungsprogramme eingesetzt, die es denjenigen ermöglichten, die keine Angaben machten, einen Teil der in diesem Jahr gezahlten Immobiliensteuern zu ihren Standardabzügen hinzuzufügen.
Die persönliche Vermögenssteuer wird auf Inventar und alle Betriebsimmobilien erhoben, die sich in einigen Ortschaften im Besitz von Unternehmen befinden. Eine Steuererleichterung für Privatvermögen, die einen Teil dieser Steuern befreit oder begrenzt, kann verwendet werden, um die lokale Wirtschaft während eines wirtschaftlichen Abschwungs anzukurbeln. Regionen können auch einen Anreiz zur Vergünstigung der Grundsteuer für Unternehmen bieten, die eine Verlagerung in dieses Gebiet erwägen.
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