Eine Industrieregion ist ein geografisches Gebiet, in dem eine große Anzahl von Produktions- oder anderen Industriebetrieben konzentriert ist. Das Gebiet kann so klein wie ein Industriepark oder so groß wie eine Stadt sein. Industriegebiete werden häufig ausschließlich für Industriebetriebe ausgewiesen und können niedrigere Immobilienwerte aufweisen als Wohn- oder Gewerbegebiete.
Die traditionelle Stadtplanung umfasst vier Arten von Zonen. Wohngebiete enthalten Häuser, Wohnungen und andere Wohnungen. Gewerbegebiete umfassen Einzelhandels- und andere Unternehmen wie Buchhaltungsbüros, Arztpraxen und Friseursalons. Industriezonen enthalten Produktionsstätten, Flughäfen, Bahnhöfe und ähnliche Einrichtungen. Multifunktionszonen vereinen zwei oder mehr Arten von Einrichtungen in einer einzigen Zone, wobei in der Regel Wohn- und Gewerbefunktionen kombiniert werden.
Die meisten Regierungs- und Planungsbehörden versuchen aus verschiedenen Gründen, Produktionsstätten zusammenzufassen. Dazu gehören Umweltverschmutzung; Lärm; und starker Verkehr, insbesondere mit Zugmaschinenanhängern und anderen großen Fahrzeugen. Zudem benötigen Industrieanlagen oft große Flächen und haben wenig Interesse an Annehmlichkeiten wie Parknähe und Grundstücksgestaltung. Solche Einrichtungen können auch anfälliger für Brände, Chemikalienaustritt und ähnliche Unfälle sein, was es wünschenswert macht, Industriegebiete von Gewerbe- und Wohngebieten zu trennen.
Ein weiterer Grund für die Zusammenfassung von Branchen zu einer Industrieregion ist die Förderung der Zusammenarbeit. Zum Beispiel benötigen die meisten Produktionsstätten LKW-Dienste, um ihre Waren zu transportieren. Transportunternehmen werden im Allgemeinen als Industrieunternehmen klassifiziert und befinden sich daher oft in der Nähe ihrer Hauptkunden, was die Abholung und Abgabe von Waren effizienter macht. Andere ähnliche Effizienzgewinne werden erzielt, wenn sich ein Teilehersteller in der Nähe von Herstellern befindet, die diese Teile zur Herstellung von Fertigprodukten verwenden.
Zwar gibt es viele triftige Gründe, eine eigene Industrieregion zu schaffen, aber solche Regionen sind anfällig für Probleme. Eigenschaftswerte können beispielsweise niedriger sein als bei anderen Zonentypen. Darüber hinaus weisen Gewerbe- und Wohngebiete, die an Industriegebiete angrenzen, häufig niedrigere Immobilienwerte auf als vergleichbare Gebiete, die weit entfernt von Industriegebieten liegen. Diese Arten von Eigentumszonen können auch höhere Kriminalitätsraten aufweisen.
Zu Beginn der Entwicklung einer Stadt oder eines Landes wird es wahrscheinlich mehr Industriegebiete als Gewerbegebiete geben, da die Industrie traditionell dem Handel vorausgeht. Schließlich gehen viele entwickelte Gebiete von primär industriell zu primär kommerziell über. Einige urbane Gebiete, Städte oder sogar Länder bleiben jedoch während ihrer gesamten Geschichte stark industrialisiert. Aus diesem Grund kann sich der Begriff „Industrieregion“ leicht auf ein sehr großes geografisches Gebiet beziehen.