Der Kauf eines Hauses gilt als eines der stressigsten Dinge, die ein Mensch jemals tun wird. Bei so vielen verschiedenen Aspekten, über die man sich Sorgen machen muss, kann die Titelversicherung oft übersehen werden. Der Abschluss einer Titelversicherung kann Ihnen Tausende von Dollar sparen und potenzielle Probleme in der Zukunft verhindern.
Die Eigentumsversicherung garantiert, dass niemand anderes Ihr Eigentum beanspruchen kann. Es gibt auch die Gewissheit, dass Sie keine unerwarteten Schulden aus Ihrer neuen Immobilie eingehen. Auch wenn Sie seit Jahren Eigentümer Ihrer Immobilie sind, können unerwartete Probleme auftreten, die Ihr Eigentum gefährden können. Die Titelversicherung bedeutet, dass Ihr Kreditgeber hinsichtlich seines Darlehens und Sie hinsichtlich möglicher Probleme mit Ihrem Eigentum beruhigt sein können.
Beim Hauskauf können zahlreiche Probleme auftreten. Ein früherer Eigentümer hätte ein Darlehen für das Grundstück aufnehmen können, das zu den Schulden des neuen Eigentümers würde. Bei einer Trennung oder Scheidung hätte der Vorbesitzer ohne Wissen des Partners eine Hypothek aufnehmen können. Ein verlorener Erbe könnte erscheinen und einen Anspruch auf das Eigentum erheben. Die Titelversicherung schützt neue Eigentümer vor all diesen Ansprüchen.
Wenn eines dieser Probleme auftritt und Sie keine Rechtsschutzversicherung haben, können Sie zum Auszug gezwungen werden. Sie können auch rechtlich verpflichtet sein, Schulden für ein Haus zu bezahlen, das Ihnen nicht mehr gehört. Wenn Sie eine Titelversicherung gegen Gebühr haben, wird die Titelgesellschaft alle Rechtsstreitigkeiten oder Zahlungen in Bezug auf Ihren Fall bearbeiten. Im sehr seltenen Fall eines Eigentumsverlusts an Ihrem Eigentum kann die Eigentumsgesellschaft Sie bezahlen oder die Hypothek von der Bank kaufen.
Die meisten Menschen versichern ihre Häuser meist nur gegen Feuer und Überschwemmung. Wenn es auf Ihrem Grundstück zu einer Naturkatastrophe kam und Ihr Haus abgerissen wurde, würden Sie immer noch das Land besitzen. Eine Titelversicherung schützt den Eigentümer, wenn das eigentliche Haus im Katastrophenfall weggenommen wird. Der Versicherungsschutz für die Titelversicherung gilt so lange, wie Sie das Haus besitzen. Sie können alle diese Ereignisse, falls sie eintreten, mit nur einer anfänglichen Prämie absichern und beruhigen.