Im Zuge der Globalisierung oder nur aus Expansionsgründen gründen einige Unternehmen Tochtergesellschaften oder Niederlassungen in anderen Ländern oder sogar in einem anderen Staat innerhalb desselben Landes. In einer solchen Situation muss das Unternehmen möglicherweise einige seiner bereits bewährten und erfahrenen Mitarbeiter als Teil der Gründung der neuen Tochtergesellschaft oder Niederlassung übernehmen. In diesem Fall kann das Unternehmen einem betroffenen Mitarbeiter eine Umzugshypothek anbieten, um den Umzug für diese Person attraktiver zu machen. Dies ist auf viele Faktoren zurückzuführen, darunter die Zurückhaltung einiger Mitarbeiter, ein Gebiet zu verlassen, nachdem sie sich dort möglicherweise niedergelassen haben, und auch auf die Kosten, die mit dem Kauf eines neuen Zuhauses am neuen Standort verbunden sind. Diese Art der Hypothek dient dem Zweck, die mit dem Kauf eines neuen Eigenheims verbundene finanzielle Belastung zu verringern, indem dem Arbeitnehmer gezielt eine Unterstützung in Form der Zahlung der Schließungskosten des neuen Hauses gewährt wird.
Einige Unternehmen haben möglicherweise die Wahl des Kreditgebers, mit dem sie in der Vergangenheit in Bezug auf solche Fragen zu tun hatten, oder sie überlassen die Wahl des Kreditgebers dem Mitarbeiter. Die Suche nach einem Kreditgeber für eine Umzugshypothek ist nicht so schwierig, da sich einige Kreditgeber auf die Bereitstellung solcher Dienstleistungen spezialisiert haben. Eine Umzugshypothek ist für solche Kreditgeber attraktiv, da sie wissen, dass sie es mit Unternehmen zu tun haben, die über die Ressourcen verfügen, die anfallenden Schulden rechtzeitiger zu begleichen, als manche Einzelpersonen bewältigen können.
Was normalerweise im Rahmen der Hypothekenvereinbarung geschieht, ist, dass der Kreditgeber die Abschlusskosten für die Hypothek des Eigenheims am neuen Standort im Hinblick auf eine Rechnung an das Unternehmen berechnet, anstatt zu erwarten, dass der Arbeitnehmer diese Kosten trägt. Ein weiterer Vorteil, der mit der Hypothekarvereinbarung verbunden ist, ist die Tatsache, dass sie nicht so viel Prüfung erfordert wie andere Formen der Einzelhypothek, was die Dauer des Prozesses verkürzt und auch den Papierkram im Zusammenhang mit dem Erhalt der Hypothek reduziert. Das durch die Umzugshypothek gesparte Geld kann vom Arbeitnehmer für andere Zwecke verwendet werden, die nicht mit der Hypothek in Zusammenhang stehen.