Fertigbau ist ein Bauprozess, bei dem Teile von Modulen des Gebäudes an einem entfernten Ort zusammengebaut und dann zur Baustelle transportiert werden. Diese besondere Bauweise ist sehr kostengünstig und ermöglicht oft die Fertigstellung eines Bauvorhabens in der Hälfte der Zeit, die bei herkömmlichen Methoden erforderlich ist. Der Fertigbau wird häufig beim Bau neuer Häuser eingesetzt, die Strategie kann auch bei anderen Gebäuden angewendet werden.
Die Genialität des Fertigbaus basiert auf der Idee, dass durch die Verwendung von Standardkomponenten, die teilweise in einer Fertigungshalle montiert werden, der Zeitaufwand für den eigentlichen Bauprozess reduziert wird. Die Module werden per Frachttransport zur Baustelle transportiert. Vor Ort werden die Module entladen, mit schweren Maschinen in Position gebracht und zu einem einzigen Gebäude verbunden.
Neben der schnellen Montage kann durch den Fertigbau oft viel Geld beim Bauvorhaben eingespart werden. Unter Verwendung von Standardmustern werden die Baustoffe in der Herstellung vorgeschnitten. Dadurch wird ein Großteil des Abfalls in Holz und anderen Bauteilen, der während des Bauprozesses anfallen kann, eliminiert. Infolgedessen kostet ein Fertighaus mit drei Schlafzimmern wahrscheinlich deutlich weniger als eine Dreizimmerwohnung, die auf der Baustelle von Grund auf neu gebaut wird.
Ein weiterer wichtiger Vorteil des Fertighausbaus ist die Energieeffizienz dieser Art von Gebäudestrategie. Da die Abschnitte eines getäfelten Hauses vorgeschnitten sind, passen sie eng aneinander und sorgen für ein engeres Gebäude. Dies bedeutet weniger Aufwand zum Heizen und Kühlen des Raums, was zu niedrigeren Stromrechnungen führt.
Die zunehmende Popularität von Fertighäusern hat zur Entwicklung einer Reihe von Bauvorlagen geführt, die Immobilienbesitzer bei der Gestaltung eines Hauses verwenden können. Durch das Mischen und Anpassen dieser Vorlagen ist es möglich, den Grundriss des Hauses zu entwerfen, die Abmessungen jedes Raums festzulegen und ein Haus zu bauen, das genau den Spezifikationen des Eigentümers entspricht. Es gibt auch umfassende Baupläne für den Fertigbau, die leicht modifiziert werden können und dennoch den Vorteil haben, Materialien in Standardlängen, -breiten und -strukturen zu verwenden.
Fertighäuser sind nicht die einzige Gebäudeart, die in Fertigbauweise erstellt werden kann. Einige Hersteller bieten modulare Einheiten an, mit denen Scheunen, Seehütten, Poolhäuser und verschiedene andere Gebäudetypen erstellt werden können. Bauunternehmen, die Fertigbauoptionen anbieten, haben normalerweise eine breite Palette von Designs, die Kunden in Betracht ziehen können. Wie beim modularen Haus sind auch andere Arten von vorgefertigten Konstruktionen einfach zu montieren, kostengünstiger als andere Bauoptionen und kosten viel weniger Heizen und Kühlen.