Die Wohnungssuche ist eine Lösung für das Problem von Käufern, die Häuser verkaufen möchten, aber feststellen, dass der Markt nicht ganz ein Verkäufermarkt ist. Häuser können eine Weile leer stehen, was die Hausratversicherung erhöhen und das Haus stetig abwerten kann. Wenn ein Haus leer steht, es sei denn, der derzeitige Eigentümer wohnt noch in der Gegend, können Dinge wie die grundlegende Wartung vernachlässigt werden und die Rasen- oder Garten- und Poolpflege kann ernsthaft leiden. Aus diesem Grund wenden sich viele jetzt an einen Hausmeisterdienst oder schließen einen Vertrag mit jemandem ab, um das Haus zu bewohnen und es bis zum Verkauf ordnungsgemäß zu warten.
Es gibt eine Reihe von Wohnungspflegeunternehmen, die beginnen, einen stetigen Gewinn zu erzielen, da immer mehr Wohnungen für längere Zeit leer stehen. Diese Unternehmen mögen die Dinge auf etwas andere Weise tun, aber sie bieten einem Mieter im Wesentlichen das Leben im Haus zu einem weitaus reduzierten Preis. Der Mieter oder der Dienst können die Kosten für die Versicherung des Hauses übernehmen, und beide können Möbel und Wartung bereitstellen. Normalerweise behält das Unternehmen die Miete, die die Wohnungsausschreibung zahlt, anstatt sie vom Eigentümer zu behalten, aber der Eigentümer zahlt keine Gebühren an den Hausverwaltungsdienst und hat möglicherweise niedrigere Versicherungszahlungen, da das Haus nicht leer steht.
Im Gegenzug zu drastisch niedrigeren Mieten für große Wohnungen, die gepflegt werden, muss der Mieter vertraglich zustimmen, aus der Wohnung weg zu sein, wenn es angezeigt werden muss. Mieter müssen das Haus auch jederzeit in einem guten Zustand halten und müssen möglicherweise bezahlen oder versprechen, Dinge wie Gärten oder Pools instand zu halten. Mieter sind in der Regel auch für die Zahlung von Wasser-, Müll- und Strom-/Gasgebühren verantwortlich. Allerdings ist die Miete deutlich günstiger, und ein Mieter, der keine hohen Mieten zahlen möchte, kann die kleinen Unannehmlichkeiten bei der Wohnungspflege durch deutlich unter dem Marktwert liegende Mieten wettmachen. Außerdem leben sie manchmal in schönen Häusern, die von Showqualität sind. Gelegentlich treffen Eigentümer private Vereinbarungen mit Hausbesitzern für noch weniger oder keine Miete, vorausgesetzt, der Hausbesitzer hält das Grundstück des Hauses instand und zahlt die Nebenkosten.
Da viele Häuser über einen längeren Zeitraum auf dem Markt bleiben, sind Verkäufer offensichtlich an den Vor- und Nachteilen eines Hauspflegedienstes interessiert. Als negativ wurde festgestellt, dass Käufer ungeduldig sein können, wenn sie noch bewohnte Häuser sehen. Seit Ende der 2000er Jahre haben sich Käufer daran gewöhnt, kurzfristig viele unbewohnte Wohnungen zu sehen. Einige argumentieren, dass Immobilienmakler eher auf gepflegte Häuser verzichten, um solche zu zeigen, die völlig leer sind und keine Zeitvereinbarungen erfordern, um sie zu sehen.
Im Gegensatz dazu zählen einige Vorteile der Eigenheimpflege, dass sie für den Eigentümer billig sind und dass ein Haus möglicherweise in einem viel besseren Zustand bleibt, wenn es bewohnt wird. Ein frisch gereinigtes und schön eingerichtetes Haus kann letztendlich für einen Käufer attraktiver sein, und natürlich werden die Preise sinken, wenn ernsthafte Probleme im Haus auftreten und es nicht regelmäßig gewartet wird. Da es viele Haushaltsdienste gibt, ist es eine gute Idee, einige zu untersuchen, bevor Sie feststellen können, ob dieser Dienst angemessen ist. Informieren Sie sich ausführlich über die Verpflichtungen der Mieter und des Unternehmens sowie die von jedem Unternehmen angebotenen Dienstleistungen, bevor Sie Verträge unterzeichnen. Die Hauptabsicht besteht eindeutig darin, ein Haus schön zu halten, damit es schnell verkauft wird; Wenn ein Unternehmen nicht garantieren kann, dass das Haus in ausgezeichnetem Zustand bleibt, suchen Sie woanders nach einem, der das kann.
Personen, die Wohnungsausschreibungen werden möchten, haben möglicherweise größere Mietbeschränkungen. Haustiere sind möglicherweise nicht akzeptabel, die Leute müssen möglicherweise schöne Möbel für jedes Zimmer bereitstellen, und es gibt den Nachteil, das Haus verlassen zu müssen, wenn jemand es sehen möchte. Darüber hinaus müssen Wohnungsausschreibungen möglicherweise darauf vorbereitet sein, beim Verkauf von Wohnungen schnell zu handeln. Obwohl sie möglicherweise einen Job in einem anderen Haus bekommen, müssen sie möglicherweise schnell eine Wohnung mieten und haben wenig Zeit, um einen idealen Ort zum Leben zu finden.