Die Aufgabe des Planprüfers besteht darin, Baupläne zu überprüfen, um sicherzustellen, dass die richtigen gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden. Diese Person ist dafür verantwortlich, dass der Neubau den Kriterien der öffentlichen Sicherheit und des Gesundheitsschutzes entspricht. Er oder sie prüft, ob die Bauherren ordnungsgemäße Baugenehmigungen erhalten haben. Der Planprüfer hat genaue Kenntnisse der örtlichen Bauordnungen und Arbeiten, um sicherzustellen, dass diese durchgesetzt werden.
Der Planprüfer trifft sich sowohl mit der Öffentlichkeit als auch mit Personen, die an Bauprojekten arbeiten, um Informationen über Baupolitik und -verfahren zu übermitteln. Diese Person erklärt die Anforderungen an die Gebäudeplanung und die entsprechende Installation von Versorgungseinrichtungen. Er erhält die ersten Baupläne von Bauträgern und führt eine Prüfung durch. Er oder sie bleibt in Rufbereitschaft, um Anfragen über die Einholung von Genehmigungen und die ordnungsgemäße Einhaltung der Anforderungen der örtlichen Bauvorschriften zu beantworten.
Bei Neuanbauten an bestehenden Liegenschaften überprüft der Planprüfer den neuen Bauplan, um sicherzustellen, dass die Ergänzungen den örtlichen und bundesstaatlichen Bauverordnungen entsprechen. Diese Person übermittelt jedem Entwickler Kommentare zu den vorgeschlagenen Plänen. Der Planprüfer überprüft kürzlich eingereichte Baupläne und verwaltet eine Datenbank aller Pläne, die in seinem Zuständigkeitsbereich eingereicht wurden. Er oder sie überprüft den Standort der Pläne und die einzigartigen Spezifikationen. Diese Person benachrichtigt dann die zuständigen Regierungsbehörden, die eine endgültige Genehmigung erteilen müssen.
Der Planprüfer nimmt auch eingehende Genehmigungsanträge entgegen und prüft diese auf ordnungsgemäße Erledigung und fordert gegebenenfalls Überarbeitungen an. Er oder sie legt die von den Antragstellern geschuldeten angemessenen Gebühren fest. Wenn die Baupläne den gesetzlichen Vorschriften entsprechen, wird in der Regel eine Baugenehmigung erteilt. Er oder sie stellt einem neuen Bauherrn häufig Daten zu bestehenden Gebäuden zusammen mit bereits abgegebenen Kommentaren zur Verfügung, damit der neue Antragsteller weiß, was benötigt wird.
Die Stellenbeschreibung des Planprüfers erfordert die Bewertung von Daten und das Ausfüllen von Berichten über die Baumuster benachbarter Gerichtsbarkeiten. Diese dienen als Benchmarks, an denen sich seine Gerichtsbarkeit halten kann. Gelegentlich unternimmt diese Person Ausflüge zu Baustellen, um sie genau zu untersuchen. Er oder sie wird alle relevanten Beobachtungen auf diesen Reisen aufzeichnen und Kommentare abgeben.
Diese Person muss über große Fähigkeiten im Lesen von Entwurfskarten und Diagrammen für Gebäude verfügen. In einigen Fällen muss ein Bauplanprüfer möglicherweise Konstruktionsgeräte verwenden, um Messungen vor Ort durchzuführen, um die Genauigkeit zu überprüfen. Er oder sie muss auch in der Lage sein, effektiv mit allen Personen zu kommunizieren, die an einem großen Bauprojekt beteiligt sind. Der Aufbau gesunder Arbeitsbeziehungen ist für den Erfolg in diesem Job unerlässlich.