Letztendlich sind die besten Open-House-Ideen diejenigen, die dazu beitragen, dass das Haus verkauft wird. Sowohl die Popularität als auch die Effektivität von offenen Häusern hängen von der spezifischen geografischen Region und den Vorlieben der Hauskäufer ab. Mit der Popularität des Internets und der Möglichkeit, sowohl Innen- als auch Außenfotos von Häusern für Käufer anzuzeigen, ist die Zahl der offenen Häuser in einigen Gemeinden gesunken. Viele Immobilienprofis empfehlen jedoch eine Internet-Haustour sowie einen Tag der offenen Tür.
Die rechtzeitige Vorankündigung eines Tag der offenen Tür ist äußerst wichtig, denn selbst die besten Ideen für die Vorbereitung der Immobilie greifen nicht, wenn die am wahrscheinlichsten interessierten Personen nicht rechtzeitig von der Veranstaltung erfahren. Die besten Open-House-Ideen in Bezug auf die Werbung für die Veranstaltung bedeuten, sowohl nachdenklich als auch kreativ zu sein, um die Zielkäufer zu erreichen. Das Anbringen eines „Open House“-Schildes auf dem Rasen kann dazu führen, dass einige potenzielle Hauskäufer in der Nachbarschaft herumfahren, aber es wird wahrscheinlich dazu führen, dass mehr Nachbarn vorbeischauen, um den Wert ihrer eigenen Häuser besser einzuschätzen, als gezielten Verkehr zu erhalten.
Das Platzieren einer Ankündigung in lokalen Immobilienflyern und Zeitungsbeilagen ist eine der besten Ideen für den Tag der offenen Tür, da Menschen, die diese lesen, normalerweise nach einem Haus in der Gegend suchen. Normalerweise ist in diesen Publikationen nur Platz für eine Überschrift und einige Zeilen, die die zum Verkauf stehende Immobilie beschreiben. Daher ist es entscheidend, alle Vorteile anzugeben, die das Haus von den anderen abheben. Wenn es zum Beispiel um Wohnungen zum Verkauf geht, sind Eigentumswohnungen in der obersten Etage in der Regel am stärksten nachgefragt, daher sollten Hausbesitzer mit diesem Typ diese Informationen in ihre Überschrift aufnehmen.
Die richtige Vorbereitung der denkmalgeschützten Immobilie auf den Tag der offenen Tür sollte mit dem sogenannten Bordstein-Appeal beginnen. Die Attraktivität der Bordsteinkante bedeutet, dass die Immobilie direkt von ihrem Hof und von außen gut zu sehen ist. Neben der Pflege von Rasen, Gärten und dem Gebäude selbst gehören zu den besten Ideen für ein offenes Haus, um die Attraktivität des Bordsteins zu schaffen, heimelige Akzente wie Topfblumen oder Pflanzen neben der Eingangstür.
Im Inneren des Hauses sollten alle Unordnung und persönlichen Gegenstände wie Familienfotos entfernt und bis zum Umzugstag eingelagert werden. Hauskäufer müssen sich vorstellen können, in dem Haus zu leben, das sie kaufen möchten. zu viele persönliche Berührungen machen dies weniger wahrscheinlich. Open-House-Ideen, um potenzielle Käufer zu inspirieren, sich für das Haus zu interessieren, umfassen ein ordentliches, aufgeräumtes Erscheinungsbild sowie keine unangenehmen Gerüche oder alles, was repariert werden muss. Vasen mit frischen Blumen, die in den Zimmern platziert werden, können den zum Verkauf stehenden Häusern sowohl Duft als auch ein frisches Aussehen verleihen.