Das Hinzufügen eines zweiten Stockwerks zu einem Haus kann ein großes Projekt sein, sowohl zeitlich als auch finanziell. Einige wichtige Dinge, die Sie beim Hinzufügen eines weiteren Stockwerks zu einem Haus beachten sollten, sind die Art des Fundaments, auf dem das Haus steht, die Kosten für den Anbau und die Bauvorschriften in der Gegend, in der sich das Haus befindet. Auch der Rahmen des Hauses sollte berücksichtigt werden. Diese Dinge sollten vor Baubeginn überprüft werden, um sicherzustellen, dass der Bauprozess ordnungsgemäß durchgeführt wird.
Der erste Tipp zum Hinzufügen eines zweiten Stockwerks zu einem Haus besteht darin, sicherzustellen, dass das Hinzufügen eines weiteren Stockwerks in der Nachbarschaft, in der sich das Haus befindet, zulässig ist. Einige Straßen und Stadtteile erlauben solche Erweiterungen nicht, und eine Baugenehmigung für den Anbau eines weiteren Stockwerks wäre an diesen Orten nicht möglich. Wer bauen möchte, sollte auch eine Baugenehmigung beantragen und den notwendigen Bauunternehmer finden, wenn ein Bauherr beauftragt wird.
Sobald festgestellt wurde, dass das Hinzufügen eines zweiten Stockwerks zu einem Haus möglich ist, besteht der nächste Schritt darin, sicherzustellen, dass das Fundament das zusätzliche Gewicht eines anderen Bodens tragen kann. Bestimmte Arten von Fundamenten sind möglicherweise nicht dick genug und würden schließlich unter dem zusätzlichen Druck eines zweiten Stockwerks brechen. Diese Fundamente können manchmal vor Baubeginn verstärkt werden, dies ist jedoch nicht immer der Fall.
Die Kosten sind eine weitere Sache, die berücksichtigt werden sollte, bevor ein zweites Stockwerk zu einem Haus hinzugefügt wird. Manchmal sind die Kosten die Investition auf Dauer nicht wert. Wenn sich das Haus beispielsweise in einer Wohngegend mit niedrigerem Einkommen befindet, steigt der Marktwert des Hauses möglicherweise nicht genug, um die Kosten zu rechtfertigen. Um die potenziellen Kosten zu ermitteln, ist es notwendig, eine Liste aller Lieferungen zu erstellen und die benötigten Mengen zu addieren.
Auch für die untere Ebene des Hauses kann ein neuer Grundriss erforderlich sein, wenn beim ersten Bau kein zweites Obergeschoss vorgesehen war. Beispielsweise muss Platz für eine Treppe geschaffen werden. Wenn sich Stromleitungen oder Bäume darüber befinden, müssen diese möglicherweise verlegt oder geräumt werden, um Platz für das höhere Dach zu schaffen. All dies erfordert eine sorgfältige Planung, um unnötige Kosten und Fehler zu vermeiden.
Diejenigen, die keine solide Erfahrung im Hausbau haben, können gut daran tun, einen Fachmann für das Bauprojekt zu engagieren. Die eingestellte Person sollte über Erfahrung und die notwendige Ausrüstung für eine zweite Etage verfügen. Einige Häuser sind möglicherweise nicht für das Hinzufügen einer weiteren Etage ohne vorherige ernsthafte Renovierungsarbeiten geeignet, was die Gesamtkosten erhöhen kann.