Wasserlecks sind eine ständige Gefahr für Wohn- und Gewerbegebäude. Selbst kleine Undichtigkeiten können erhebliche Schäden verursachen und zu schädlichen Schimmelproblemen führen. Der erste Schritt bei der Lecksuche besteht darin, das Gebäude sorgfältig auf Anzeichen von fließendem Wasser oder Wasserschäden zu untersuchen. Wenn keine offensichtlichen Anzeichen gefunden werden, sollte der Eigentümer die Wasserversorgung des Gebäudes abstellen und prüfen, ob der Wasserzähler weiterläuft. Nachdem der Eigentümer Innenrohre und Armaturen ausgeschlossen hat, kann er die vom Zähler zum Gebäude verlaufende Wasserleitung oder eventuelle Bewässerungsleitungen an der Außenseite des Gebäudes überprüfen.
Die Lecksuche kann ein langer und teurer Prozess sein. Während viele Undichtigkeiten zu sichtbaren Wasserschäden an Trockenbauwänden oder Bodenbelägen führen, bemerken einige Besitzer ein Leck möglicherweise nur bei einer ungewöhnlich hohen Wasserrechnung. Der Eigentümer sollte zuerst seine Wasserarmaturen und Bereiche, in denen Rohre durch Wände und Böden verlaufen, auf Anzeichen von Wasserschäden untersuchen und dabei auf tiefere Bereiche achten, in denen sich austretendes Wasser ansammeln könnte. Ventile und Rohrfittings sind häufige Leckagestellen, ebenso wie Bereiche, in denen Rohre Temperaturen unter dem Gefrierpunkt ausgesetzt sein können.
In einigen Fällen, in denen der Eigentümer eine hohe oder steigende Wasserrechnung bemerkt hat, können eine oder mehrere Toiletten im Gebäude schuld sein. Der Besitzer sollte die Spül- und Einfüllventile auf offensichtliche Abnutzungserscheinungen untersuchen und genau hinhören, um zu hören, ob die Wasserversorgung der Toilette ständig läuft. Einige Klempner empfehlen, etwas Lebensmittelfarbe in den Vorratsbehälter zu geben und 15 bis 30 Minuten zu warten, um zu sehen, ob etwas von der Farbe in der Schüssel erscheint. Wenn dies der Fall ist, deutet dies auf eine undichte Klappe hin. Wenn der Eigentümer die Quelle des Lecks im Gebäude nicht finden kann, muss er möglicherweise die Hauptwasserversorgung abstellen.
Der Eigentümer sollte herausfinden, wo das Wasser in das Gebäude fließt, und versuchen, ein Absperrventil zu finden, das das Wasser vollständig absperrt. In manchen Situationen kann das Wasser nur am Wasserzähler abgesperrt werden und erfordert möglicherweise spezielles Werkzeug. Der Besitzer sollte sich den Wasserzählerstand notieren, damit er feststellen kann, auf welcher Seite des Ventils das Leck liegt. Wenn der Zähler nach dem Absperren des Wassers zum Haus stoppt, befindet sich das Leck im Inneren. Wenn der Zähler weiterläuft, kann das Leck in der Wasserleitung liegen, die in das Gebäude führt.
In Situationen, in denen der Eigentümer das Leck nicht finden kann, muss er möglicherweise einen Klempner oder eine auf Lecksuche spezialisierte Firma hinzuziehen. Diese Fachleute verfügen über Geräte, die dabei helfen können, Undichtigkeiten in den Wänden oder unter dem Boden zu finden. Dies kann zwar ein teures Verfahren sein, aber die Lecksuche kann dazu beitragen, kostspielige Wasserschäden am Gebäude zu vermeiden und das Wachstum von Schimmel zu stoppen, der die Gesundheit der Gebäudebewohner beeinträchtigen kann.