Für ein gutes Ergebnis ist es wichtig, einige wichtige Schritte bei der Renovierung eines Hauses zu befolgen. Eine sorgfältige Planung sollte immer der erste Schritt bei jedem Renovierungsprojekt sein. Wenn es um Tipps für die Renovierung eines ganzen Hauses geht, sind Planung, Budgetierung, Genehmigungen und die Auswahl von Auftragnehmern entscheidende Bereiche.
Die Planung einer Hausrenovierung sollte nicht überstürzt werden. Ausgehend von einem klaren Grund für eine Haussanierung führt die Entscheidungsfindung in die richtige Richtung. Wenn zum Beispiel der Hauptzweck eines Hausbesitzers beim Renovieren darin besteht, mehr Platz für eine wachsende Familie zu schaffen, kann jedes Zimmer so geplant werden, wie dieses Gesamtziel erreicht wird. Es ist ein guter Tipp, Personen zu befragen, die kürzlich ihre Renovierung abgeschlossen haben oder gerade dabei sind, ihr Haus zu renovieren, da dies einem neuen Renovierer helfen kann, Fehler zu vermeiden, die die Renovierungskosten erhöhen könnten. Eine sorgfältige Budgetierung während der Planungsphase einer Renovierung eines Hauses ist unerlässlich, und während des gesamten Projekts sollte ein Logbuch mit geschätzten und tatsächlichen Kosten geführt werden.
Ein hilfreicher Tipp bei der Auswahl von Bausachverständigen und Bauunternehmern ist, nicht nur nach Preis und Erfahrung zu gehen, sondern sich auch direkt an ihre Referenzen zu wenden und relevante Fragen zu Kompetenz und Service zu stellen. Die meisten Bauunternehmer können auch Vorher- und Nachher-Fotos von Hausrenovierungen bereitstellen, die sie abgeschlossen haben. Wenn es sich bei dem Projekt um die Renovierung eines Ranchhauses handelt, ist es am besten, einen Auftragnehmer zu finden, der genau damit vertraut ist – mit zufriedenen Kunden und Vorher-Nachher-Fotos zum Beweis. Bei der Renovierung eines Hauses ist das Endergebnis entscheidend, denn nur eine erfolgreiche Renovierung erhöht den Marktwert eines Hauses. Natürlich möchten Hausbesitzer nicht den damit verbundenen Zeit- und Kostenaufwand aufwenden, um am Ende eine Hausrenovierung zu erhalten, mit der sie buchstäblich nicht leben können.
Die Renovierung eines Hauses dauert in der Regel länger, als selbst die sorgfältigste Planung vermuten kann. Daher ist einer der besten Tipps für Hausbesitzer, die an einer Renovierung beteiligt sind, Pläne für zusätzliche Wohnräume zu erstellen, damit sie auf Verzögerungen vorbereitet sind. Es sollte genügend Zeit eingeräumt werden, um Verzögerungen bei der Erlangung von Bau- oder Sanitärgenehmigungen sowie Zeit für die Suche nach zusätzlichen Experten in diesen Bereichen einzuplanen. Wenn bauliche Renovierungen geplant sind, sind wahrscheinlich Architekten und zusätzliche Genehmigungen erforderlich.
Ein weiterer guter Tipp bei der Renovierung eines Hauses ist, in Sachen Design eher „aktualisiert“ als „trendy“ zu denken. Wenn die Kosten für die Renovierung eines Hauses für einen trendigen Look ausgegeben werden, bedeutet dies nur, dass mehr Geld benötigt wird, wenn dieser Look veraltet ist, und dies wird den Immobilienwert wahrscheinlich nicht erhöhen. Ein trendiger Stil lässt sich leicht mit Möbeln und Accessoires ergänzen, daher sollten architektonische Elemente, Küchen und Bäder für eine moderne Ausstrahlung aktualisiert werden, die über aktuelle Trends hinausgeht.