Gebäudeautomationssysteme dienen der Steuerung von Gebäudezugang, Heizung, Lüftung und Sicherheit. Diese Art von computergestützten Systemen wurde mit fortschreitender Technologie immer beliebter. Diese Systeme sind notwendig, um die komplexen, computergestützten Systeme, die in modernen Gebäuden verwendet werden, effektiv zu verwalten und zu unterstützen.
Die Implementierung von Gebäudeautomationssystemen verändert die Gesamteffizienz der Gebäudesysteme. Diese Art von System ist ziemlich teuer und wird typischerweise als Teil der ursprünglichen Konstruktion oder während der Renovierung eines bestehenden Gebäudes installiert. Diese Systeme befinden sich in Bürokomplexen oder Produktionsstätten, sind für große Flächen notwendig und in der Regel nicht optimal für Wohn- oder mittelgroße Bürogebäude.
Die Steuerung und Überwachung des Gebäudezugangs ist ein wichtiger Aspekt von Gebäudeautomationssystemen. Der Anlagenbetreiber kann Benutzerprofile erstellen, die den Zugang zu verschiedenen Bereichen des Gebäudes steuern und den Zugang sogar auf bestimmte Zeiten beschränken. Die Mitarbeiter müssen eine eindeutige Identifikationskarte, einen Code oder eine andere Methode verwenden, um Zugang zum Gebäude zu erhalten, und diese Identifikatoren werden vom Gebäudebetreiber verwaltet.
Die Beheizung und Klimatisierung großer Räume ist sehr komplex und kann über Gebäudeautomationssysteme anstelle einer Reihe separater Systeme verwaltet werden. In verschiedenen Bereichen der Anlage befinden sich Thermostate, und alle Daten werden in das System eingegeben. Die Informationen werden dem Anlagenbetreiber angezeigt, der den Luftstrom und die Einstellungen anpassen kann, um sicherzustellen, dass die Temperatur korrekt ist.
In die meisten Gebäudeautomationssysteme ist eine Sicherheitssoftware mit Kontaktsensoren, Kameras und Datenaufzeichnungstools integriert, die den Mitarbeitern die erforderlichen Informationen zur Verfügung stellen. Die Integration der Software in Gebäudeautomationssysteme kann recht komplex sein und erfordert oft die Zusammenarbeit eines Expertenteams.
Es gibt mehrere große Unternehmen, die Gebäudeautomationssysteme anbieten. Diese Art von System ist sehr teuer in Anschaffung, Installation und Betrieb. Während des Auswahlprozesses ist es ratsam, alle Eigenschaften aufzuschreiben, die das System haben sollte. Diese Liste sollte sich auf mindestens drei verschiedene Unternehmen beziehen, und man sollte schriftliche Angebote für den Kauf, die Installation und die Wartung dieser Art von Systemen einholen.
Immer mehr Serviceunternehmen bieten Wartungsverträge für Gebäudeautomationssysteme an. In vielen Fällen sind die Kosten für diese Art von Service deutlich geringer als der Servicevertrag des Geräteanbieters. Man sollte alle Optionen prüfen, bevor man einen Vertrag oder ein Service Level Agreement unterschreibt. Der Vertrag selbst sollte die garantierte Reaktionszeit, freigestellte Artikel und den primären Kontakt enthalten.