Construir un parque temático cuando no lo ha hecho antes puede parecer una idea desalentadora, pero es bastante fácil cuando lo aborda de una manera planificada. Realizar un estudio de viabilidad, delinear una visión para el parque y crear un marco de diseño son algunos de los primeros pasos a seguir. Elaborar un plan de uso de la tierra, ilustrar el plan maestro con códigos de colores y dibujar una vista aérea son algunos de los pasos más avanzados.
Un estudio de viabilidad ayuda a todos a comprender los requisitos del proyecto. Los inversores deberán ver este estudio porque contiene detalles sobre análisis de mercado, viabilidad financiera y proyecciones. El tamaño del proyecto se considera a la luz del efectivo disponible, las inversiones y las necesidades del mercado. Los diseñadores y constructores también utilizan el estudio como guía antes de comenzar a construir el parque temático. El estudio contiene recomendaciones y pautas de planificación importantes.
Trabajar con una empresa de negocios de ocio o un desarrollador que tenga experiencia previa en la construcción de parques temáticos garantiza un funcionamiento sin problemas. El estudio de viabilidad también podría incluir un plan maestro y un diseño preliminar del parque temático. Puede tener detalles sobre la cantidad de terreno requerido, la combinación de elementos de entretenimiento que deben incluirse y el tamaño total del edificio necesario.
Diseñar un marco conceptual es el siguiente paso importante cuando desea construir un parque temático. Los diseñadores y constructores utilizan los hallazgos del estudio de viabilidad para armar el aspecto general del parque temático. Trabajan con otro personal creativo y discuten temas generales y piezas más específicas para el parque. También es importante en esta etapa hacer comparaciones y generar ideas sobre elementos únicos para diferenciar este parque en particular de otros. En todo momento, el equipo hace que la experiencia del visitante sea primordial porque el éxito del parque depende de qué tan bien pueda entretener o satisfacer las expectativas de los visitantes.
Hacer varias visitas al sitio y aplicar las recomendaciones hechas en el estudio físico para crear un plan de uso de la tierra viable es el siguiente paso a seguir para construir un parque temático. El plan de uso de la tierra se refina y establece el diseño en su lugar. Algunos parques temáticos están diseñados en forma de bucle donde las áreas temáticas diferentes se centran alrededor de un lago. Otros pueden usar un diseño de cubo y radio con una estructura que ocupa la ubicación central y áreas temáticas que irradian. El mejor diseño que se puede utilizar para construir un parque temático es el que se adapta al espacio disponible y lo aprovecha al máximo.
Un plan maestro ilustrado codifica con colores todas las áreas temáticas y detalla la ubicación y distribución de atracciones, espectáculos y tiendas. El diseño tiene en cuenta elementos como la fluidez de la multitud y la capacidad de sujeción de las áreas para garantizar la comodidad del visitante. La combinación de una perspectiva aérea ayuda a que todos obtengan una vista panorámica, lo cual es muy útil cuando comienza la etapa de construcción y el diseño cobra vida.