Las personas pueden buscar un alquiler sin depósito de seguridad de varias maneras, desde buscar anuncios de alquiler sin depósito requerido hasta negociar con un posible propietario para renunciar al depósito. Las opciones de alquiler tienden a ser limitadas cuando las personas no pueden pagar o no desean pagar un depósito, y ayuda a presupuestar más tiempo para la búsqueda para asegurarse de que las personas tengan la oportunidad de encontrar una opción de vivienda adecuada. Al igual que con otras búsquedas de vivienda, las personas deben considerar factores como si pueden pagar el alquiler mensual, la ubicación de la casa y cualquier política especial adjunta al contrato de alquiler o arrendamiento.
A veces, los propietarios pueden ofrecer alquileres sin depósito de seguridad. Esto es más común entre los propietarios mayores que pueden estar alquilando una segunda unidad en sus propias propiedades. Es posible que estos propietarios se sientan seguros de poder identificar cualquier problema con la unidad antes de tiempo o que quieran encontrar inquilinos confiables y que estén dispuestos a considerar la flexibilidad en términos de alquiler y depósitos para obtener la persona adecuada. Muchas de estas propiedades no se anuncian públicamente y ayuda tener conexiones con la comunidad para encontrarlas. Estas mismas conexiones pueden ser referencias valiosas cuando las personas compiten por unidades de alquiler.
Las compañías de administración de propiedades y los propietarios que administran múltiples propiedades para obtener ingresos generalmente son menos tolerantes con los depósitos, pero a veces hay opciones disponibles. Periódicamente, es posible encontrar ofertas especiales de mudanza donde las personas solo tienen que pagar el alquiler del primer mes para mudarse. Estas pueden anunciarse en un periódico o en la oficina de una empresa de alquiler. Si una propiedad permanece en el mercado de alquiler durante mucho tiempo, un posible inquilino puede preguntar sobre la posibilidad de alquilar sin un depósito de seguridad y el propietario puede estar de acuerdo en un deseo de obtener un inquilino en la propiedad.
Asumir un contrato de arrendamiento a veces puede ser otra forma de alquilar sin depósito de seguridad. Esto requiere un acuerdo con los antiguos arrendatarios y el arrendador. Por lo general, las personas quieren que se les devuelva el depósito cuando se mudan, y los nuevos inquilinos deben pagar un depósito para mudarse. Sin embargo, si el contrato de arrendamiento no incluye depósito de seguridad, los nuevos inquilinos pueden solicitar los mismos términos cuando se muden, ya que están asumiendo el contrato de arrendamiento en lugar de comenzar uno nuevo.
Las personas que desean alquilar sin depósito de seguridad deben confiar en gran medida en el boca a boca. Hacerles saber a sus amigos y vecinos que están buscando puede generar algunas pistas. Las personas también pueden solicitar ayuda a través de un agente de alquiler, especificando que no hay depósito como uno de los términos que necesitan en un alquiler.
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