¿Cómo hago una estimación precisa del costo de la calzada?

Hacer una estimación precisa del costo del camino de entrada implica varias mediciones, llamadas telefónicas y una buena cantidad de matemáticas. Para que la estimación sea lo más precisa posible, deberá determinar el costo de la excavación; la cantidad de piedra, hormigón o asfalto necesaria; y el costo de la mano de obra. El primer paso es medir su camino de entrada y determinar qué tipo de tráfico espera en él.

Los materiales más comunes que se utilizan para las entradas de vehículos son el asfalto y el hormigón. Con una entrada de asfalto, el tráfico liviano requerirá 100 libras de asfalto por pie cuadrado (15 kilogramos por metro cuadrado). El tráfico más pesado, como vehículos recreativos o camiones de trabajo grandes, requerirá 220 libras de asfalto por pie cuadrado (33 kilogramos por metro cuadrado). Si opta por el hormigón, el camino de entrada deberá tener un grosor de 4 pulgadas (10 cm) para tráfico ligero y de 6 pulgadas (15 cm) para tráfico más pesado.

Una vez que haya decidido el material que desea utilizar, el siguiente paso es medir el área del camino de entrada que desea crear o reemplazar. La forma más fácil de hacer esto es medir desde los dos puntos más largos y los dos más anchos del camino de entrada y luego multiplicar esos dos números. Por ejemplo, si el camino de entrada tiene 20 pies (6 m) de largo por 40 pies (12 m) de ancho, multiplicará 20 × 40 (6 × 12), lo que equivale a 800 pies cuadrados (72 metros cuadrados). Si usa concreto, determine las yardas cúbicas multiplicando los pies cuadrados (metros cuadrados) por el grosor necesario, ya sea 4 pulgadas (10 cm) o 6 pulgadas (15 cm) y luego dividiendo ese número por 27. Si usa asfalto, encuentre el yardas cuadradas dividiendo los pies cuadrados (metros cuadrados) por 9 y luego multiplique ese número por 100 libras o 220 libras (15 kg o 33 kg) para determinar la cantidad de asfalto que necesitará.

Una vez que haya determinado la cantidad de concreto o asfalto que necesitará, la siguiente parte de la estimación del costo de su camino de entrada es encontrar el mejor precio para estos materiales. Llame a los minoristas de concreto o asfalto de su localidad y pídales el precio de estos materiales, así como el precio de la piedra triturada, que debe colocarse debajo del asfalto o el concreto. La cantidad de piedra que necesitará puede variar, pero normalmente se necesitarán 1 cm (2.5 pulgada) de grosor.

Una vez que tenga un precio para los materiales, es hora de determinar el costo de la mano de obra, a menos que planee instalar el camino de entrada usted mismo. Una estimación del costo del camino de entrada deberá tener en cuenta el costo de la excavación por pie cúbico (metro cúbico) y el costo de las ganancias y la mano de obra. La tasa de trabajo de excavación varía según la ubicación, pero las ganancias y la mano de obra suelen ser el 15 por ciento del costo total del material y el trabajo de excavación. Si ha realizado las estimaciones de materiales mediante medidas exactas, también es importante tener en cuenta al menos un 10 por ciento de materiales adicionales para tener en cuenta circunstancias imprevistas. Hacer esto le dará la estimación del costo del camino de entrada más precisa posible.