Las personas que buscan comprar o construir una casa tienen una amplia variedad de opciones de estilo. Pueden elegir casas tipo rancho tradicionales de un solo piso o casas con múltiples niveles. La casa de dos niveles es un buen compromiso entre los dos. Varios tipos de planos de casas de dos niveles incluyen dos niveles, tres niveles y cuatro niveles.
Los planes para casas de dos niveles cuentan con dos niveles. La entrada en estos planos de casas de dos niveles generalmente se abre a un pequeño vestíbulo con un conjunto de escaleras que conducen al nivel superior y otro conjunto que conduce al nivel inferior. El aspecto general de una casa de dos niveles es el de una casa de campo con un sótano completo que se ha elevado ligeramente para que las ventanas del nivel inferior estén a poca distancia del suelo.
Los planos de casas de dos niveles que requieren tres niveles distintos se denominan planos de tres niveles. Las casas suelen tener la entrada principal en el nivel principal, que se construye con los cimientos en el suelo, en un lado. El lado opuesto presenta un nivel superior e inferior. Los niveles no son pisos completos, pero generalmente están separados por solo seis a siete pasos. El nivel inferior es parcialmente subterráneo, con la parte inferior de las ventanas a ras del suelo.
Una casa de cuatro niveles tiene cuatro niveles separados que se distribuyen de manera similar a los de tres niveles. Estos planos de casas de dos niveles se asemejan a una casa de campo desde la calle, ya que el nivel principal de la casa está en el frente. La parte trasera de la casa cuenta con un nivel superior e inferior en una configuración de tres niveles. Este diseño agrega un cuarto nivel completamente subterráneo, que se encuentra debajo del nivel principal en el frente de la casa.
La mayoría de los planos de casas de dos niveles colocan las áreas de estar principales, incluida la sala de estar, la cocina y el comedor, en el piso principal de la casa. En casas de dos niveles, estas áreas comunes generalmente se encuentran en el nivel superior. Los dormitorios y un baño se encuentran típicamente en el nivel superior, mientras que el nivel más bajo puede tener un área de lavado, una sala familiar y un dormitorio y un baño adicionales.
Debido al diseño estándar de los planos de casas de dos niveles, las opciones de remodelación de viviendas pueden ser limitadas. Los propietarios pueden optar por quitar la pared interior entre la cocina y la sala de estar del nivel principal, construir en el costado de la casa para ampliar el nivel principal o agregar una terraza o solárium en la parte trasera de la casa. La adición de ventanas laterales o tragaluces a una casa de dos niveles también puede ayudar a abrir la casa y obtener más luz natural. Los nidos vacíos que deseen un baño principal pueden realizar una remodelación de la casa que elimine la pared entre el dormitorio principal. suite y el baño del nivel superior, pero esto no es recomendable para los propietarios que todavía tienen niños en casa y necesitan que ambos baños sean accesibles para todos.