CH&A es un término de bienes raíces que se usa a menudo en discusiones sobre las comodidades asociadas con diferentes tipos de propiedad. Abreviatura de Calefacción central y aire acondicionado, el acrónimo es una forma rápida y fácil de transmitir lo que a menudo es una pieza importante de información sobre la propiedad en cuestión, sin ocupar mucho espacio impreso.
El uso de CH&A es común al colocar listados de apartamentos en anuncios clasificados de periódicos u otras publicaciones locales. A medida que los anuncios de alquiler se han vuelto comunes en línea, la abreviatura también ha hecho la transición a la publicidad electrónica. Es muy común señalar a CH&A como parte de las características de un apartamento cuando se anuncia la disponibilidad de unidades en casas de apartamentos más antiguas. Si bien los nuevos complejos de apartamentos a menudo incluyen calefacción y aire acondicionado centrales como componentes básicos, los complejos más antiguos no siempre incluyen este tipo de comodidades. Agregar una nota de que CH&A al anuncio permite a los posibles inquilinos saber que el apartamento en cuestión tiene tanto el encanto de un apartamento antiguo como la comodidad moderna de la última tecnología de calefacción y refrigeración.
De la misma manera, los listados de casas a menudo incluyen el uso de CH&A en la descripción de la casa. Al igual que el acrónimo HVAC, que significa calefacción, ventilación y aire acondicionado, la designación de CH&A puede alertar a un comprador potencial sobre un hecho importante. CH&A indica que aunque la casa puede ser un bungalow de sesenta años, tiene todas las comodidades modernas de un sistema de clima controlado para que la vivienda sea cómoda durante todo el año.
El uso de CH&A, junto con otras siglas inmobiliarias, tiene el propósito de incluir mucha información en un espacio muy pequeño. Esto ayuda a que los anuncios capten la atención de las personas interesadas y mantengan su atención el tiempo suficiente para hacer hincapié. Ya sea que se utilicen en publicidad impresa, como secciones clasificadas o anuncios en revistas, o como parte de un anuncio electrónico, las siglas como CH&A seguirán siendo una herramienta útil tanto para los vendedores como para los consumidores.