La teoría de que una persona solo tiene una oportunidad de causar una primera impresión también es válida en el negocio inmobiliario. Los posibles compradores de viviendas a menudo pasarán por una propiedad disponible y evaluarán su atractivo exterior, esas cualidades estéticas visibles desde un punto de vista público. El atractivo exterior incluye detalles como paisajismo, simetría arquitectónica, esquema de pintura exterior, diseño de iluminación e integridad estructural. Sin embargo, el atractivo exterior no se limita al frente de la estructura, ya que muchos compradores potenciales harán un esfuerzo por ver la casa desde todos los ángulos disponibles. La venta exitosa de una casa puede depender en gran medida de su atractivo exterior inicial.
Hay varias formas en que un propietario puede mejorar el atractivo exterior de la propiedad. El diseño del paisaje es a menudo una de las primeras cosas que otros notan sobre una casa mientras conducen por el área. El corte programado regular debe mantener el césped con un aspecto saludable, y cualquier parche descolorido o desnudo debe reemplazarse y volverse a colocar en el césped. Un césped bien cuidado incluye bordes recortados y control de malezas, por lo que un propietario que busque mejorar el atractivo de la acera debe contratar a expertos profesionales en el cuidado del césped o invertir en las herramientas adecuadas para recortar y cortar bordes para crear un jardín visualmente atractivo.
Los elementos de diseño del exterior de una casa también pueden crear un mayor atractivo exterior. El equilibrio visual y la simetría son importantes a tener en cuenta al agregar accesorios de iluminación o ventanas. Es posible que el frente de la casa no sea completamente simétrico, pero las secciones individuales, como las ventanas y la entrada, deben parecer equilibradas. Dos artefactos de iluminación idénticos deben enmarcar la puerta de entrada, por ejemplo, o las contraventanas alrededor de las ventanas deben ser iguales y estar bien mantenidas. Otros elementos decorativos no deben darle a la casa una apariencia desordenada, pero algunas decoraciones de buen gusto darían a los posibles compradores una idea de cómo se vería la casa después de que se muden.
Otra forma de mejorar el atractivo exterior es crear un esquema de iluminación eficaz. Algunos propietarios usan luces de inundación para iluminar sus casas por la noche, mientras que otros instalan luces solares o una farola decorativa. Un comprador potencial puede querer ver si el esquema de iluminación de la casa proporciona suficiente iluminación para caminar desde el camino de entrada hasta la puerta principal de manera segura. También puede quedar impresionado por un sistema de detección de movimiento que proporciona seguridad adicional durante la noche. Nuevamente, cualquier sistema de iluminación que instale un propietario debe estar equilibrado y en buen estado de funcionamiento para lograr el máximo atractivo en la acera.
El atractivo exterior puede ser una cualidad muy subjetiva en la mente de un posible comprador, pero el propietario debe hacer todo lo posible para mejorar el atractivo visual del exterior de la casa con tanta atención a los detalles como lo haría con el interior de la casa. Una casa con poco atractivo exterior podría tener el interior más lujoso y moderno y aún no atraer a muchos compradores potenciales, por lo que un propietario debe estar dispuesto a invertir en el primer elemento que cualquier comprador potencial ve al comprar una casa.